Дело № 2-1094/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года г. Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной Л.И.
с участием истца Галиева М.А.
адвоката Бабановой В.П. действующая по ордеру № 006444 от 31.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галиева М.А. к Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнову Ю.В. о снятии с регистрационного учета, взыскании суммы за коммунальные платежи и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Галиев М.А. обратился в суд с исковым заявлением к Кулик Т.А. в котором просит признать ответчиков и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать сумму за коммунальные платежи и судебные расходы, мотивируя тем, что истецприобрел в собственность по договору купли-продажи от «18» марта 2010 года двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО1, которая принадлежала ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации праве <адрес> от «24» декабря 200 9 года. Кулик М,П. продала двухкомнатную квартиру по данному адресу ФИО1 по договору купли-продажи от «16» декабря 2009 года. Однако ответчики, а именно Кулик М.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулик Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егурнову Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не произвели снятие с регистрационного учета. О месте проживания ничего не известно. Согласно пункта 8 обозначенного договора купли-продажи недвижимости от 18 марта 2010 года, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту своего прежнего жительства: <адрес>, <адрес> течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи и сдачи в Управлении Федеральной регистрационной службы пог. Уфа по РБ.
Определением суда от 31 марта 2010г. прекращено производство по делу по иску Галиева М.А. к Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнову Ю.В. о снятии с регистрационного учета, взыскании суммы за коммунальные платежи и судебных расходов в части взыскания с ответчиков расходы за коммунальные платежи в сумме 11 417 рублей, 30 рублей и государственной пошлины.
Истец Галиев М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 24.03.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнова Ю.В. неизвестно им назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района г. Уфы.
Представитель ответчиков Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнова Ю.В. - адвокат Бабанова В.П. исковые требования не признала, просит отказать.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, иск Галиева М.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному 18.03.2010 года между ФИО1 с одной стороны и Галиевым М.А. с другой, <адрес> по <адрес> в г.Уфе общей площадью 55,2 кв.м. перешла в собственность истца Галиева М.А. (л.д.7).
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 07.04.2010 года (л.д.10). Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по <адрес> в <адрес> зарегистрированы Кулик Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулик М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егурнову Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики право пользования в спорной квартире не сохраняют, откуда выехали, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, следовательно, прекратили право пользования жилым помещением и требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнова Ю.В. по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галиева М.А. к Кулик Т.А., Кулик М.П., Егурнову Ю.В. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Кулик Т.А., Кулик М.П. Егурнову Ю.В. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
секретарь Л.И.Хайрльварина