№ 2-3189/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Хаматьяновой Р.Ф.,
при секретаре Решетниковой Н.В.,
с участием истца Мирсалимова И.И., представителя истца Мирсалимова И.И. - Макарова В.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Уфы ФИО1 в реестре за №), представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа Алимовой И.Р. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирсалимова И.И. к Администрации городского округа город Уфа, Управлению Федеральной миграционной службы России по РБ о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
у с т а н о в и л :
Мирсалимов И.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, УФМС России по Октябрьскому району г. Уфы, просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Октябрьскому району г. Уфы зарегистрировать его по месту жительства по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал на то, что работает в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. За период работы в <данные изъяты>, реорганизованного в ДД.ММ.ГГГГ г. в ООО «ЖЭУ №26», ему была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. В настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. Считает, что он, фактически постоянно проживая в указанной квартире, неся бремя ее содержания, приобрел право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Мирсалимов И.И., его представитель Макаров В.А. поддержали иск по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа Алимова И.Р. с иском не согласилась, указав на то, что истец проживает в спорной квартире без законных оснований.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы России по РБ, представитель третьего лица ООО «ЖЭУ-26» в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.5 п.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как указал истец, в жилом помещении по адресу <адрес> он проживает с 2002 г. с разрешения местного комитета профсоюзной организации ООО «ЖЭУ-26».
Согласно Выписке из протокола № заседания местного комитета профсоюзной организации «ЖЭУ-26» ПТЖХ Октябрьского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Мирсалимову И.И. выделена освободившаяся квартира по адресу: <адрес>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4 подтвердили факт проживания Мирсалимова И.И. в указанном жилом помещении с 2002 года.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (п.1).
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. ( п.3).
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (п.4).
Установлено, что решения уполномоченными органами о предоставлении Мирсалимову И.И. жилого помещения по договору социального найма не принималось. Вселился Мирсалимов И.И. в спорное жилое помещение без законных оснований.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственногожилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ, информация в Реестре государственного имущества РБ об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует, запрашиваемый объект недвижимости передан в муниципальную собственность МО ГО город Уфа РБ в соответствии с постановлением Правительства РБ от 31 декабря 2005 года №312 согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу <адрес> передана на основании постановления Правительства РБ № 312 от 30 декабря 2005 года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ передана в собственность муниципального образования городского округа город Уфа РБ.
Согласно Постановлению главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №1077 от 10 марта 2006 года «О полномочиях администраций районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан» МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» уполномочено заключать, изменять и расторгать договоры социального найма жилых помещений на основании соответствующих решений.
Поскольку решения уполномоченными органами о предоставлении Мирсалимову И.И. жилого помещения по договору социального найма не принималось, оснований для заключения с ним договора социального найма не имеется.
Довод истца о том, что он вселился в жилое помещение с разрешения местного комитета профсоюзной организации ООО «ЖЭУ-26», является необоснованным, поскольку основанием для вселения является соответствующее решение уполномоченного органа. ЖЭУ полномочиями по распоряжению жилым фондом не обладает.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно подпункта 2 пункта 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, решения о выделении Мирсалимову И.И. жилого помещения не принималось, Мирсалимов И.И. проживает в жилом помещении без законных оснований.
В силу изложенного, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Мирсалимова И.И. к Администрации городского округа город Уфа, Управлению Федеральной миграционной службы России по РБ о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Р.Ф. Хаматьянова