дело №2-3825/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ишмаевой Ф.М.,
при секретаре Соловьевой И.Ю.,
с участием представителя истца АКБ «Башкомснаббанк» /ОАО/ - Губайдуллиной Р.Р. /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» к Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсину Р.Ф. о взыскании суммы долга по кредитному договору,
у с т а н о в и л:
Открытое акционерное обществоАкционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» (далее по тексту ОАО АКБ «Башкомснаббанк») предъявил иск к Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсину Р.Ф. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору /при ипотеке в силу закона/ № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 186 323, 24 руб., в том числе: просроченные платежи по уплате процентов - 131 571 руб., пени - 54 752,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4926 руб.
В обоснование требований указано, что в рамках Федеральной программы ипотечного кредитования между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсиным Р.Ф., как заемщиками, был заключен кредитный договор /при ипотеке в силу закона/ № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с условиями кредитного договора ОАО АКБ «Башкомснаббанк» предоставил заемщикам кредит в размере 1 070 000 руб. сроком на 180 месяцев, с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки 11,00 процентов. Проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно исходя из установленного размера процентной ставки и фактического количества дней временного периода для начисления процентов, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно, на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, учитываемой кредитором на ссудном счете заемщика.
Кредит предоставлялся Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсину Р.Ф. для целевого использования, а именно: приобретение в собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Уфа, ул.Ак.Королева, 29-73.
Решением <данные изъяты> районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка по названному кредитному договору ежемесячные аннуитетные платежи в размере 133654 руб., пени - 46 313,65 руб., остаток срочной ссудной задолженности - 1008522 руб., обращено взыскание на указанную квартиру.
В нарушение действующего законодательства и условий кредитного договора ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства.
В судебном заседании представитель истца ОАО АКБ «Башкомснаббанк» - Губайдуллина Р.Р. поддержала исковые требования по основаниям, указанным выше.
В судебное заседание ответчики Абзалтдинова Ф.Р., Гайсин Р.Ф. не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом достоверно установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» (Банк, Кредитор) и Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсиным Р.Ф. (Заемщики) был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № (далее по тексту Кредитный договор), согласно которому Банк предоставил Заемщикам кредит в размере 1 070 000 руб. сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсина Р.Ф. квартиры <адрес>
В силу пункта 3.1 Кредитного договора, за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,00 процентов годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором ежемесячно из расчета процентной ставки, установленной в п.3.1 Кредитного договора, и фактического количества дней временного периода для начисления процентов, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно, на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату (пункт 3.2 Кредитного договора).
Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 12216 руб. и указывается в Графике платежей.
При отсутствии просрочки в исполнении обязательств Заемщиком из суммы ежемесячного платежа, полученного Кредитором, в первую очередь погашаются обязательства по выплате начисленных процентов, а оставшиеся средства направляются в счет возврата суммы кредита.
При наличии просрочки в исполнении обязательств Заемщиком по настоящему договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов, о чем кредитор уведомляет заемщиков.
В случае недостаточности денежных средств Заемщиком для исполнения им обязательств по настоящему договору в полном объеме устанавливается очередность погашения требований Кредитора: в первую очередь - издержки Кредитора по получению исполнения обязательств Заемщика; во вторую очередь - требование по выплатам процентов; в третью очередь - требование по возврату суммы кредита; в четвертую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет уплаты процентов; в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет возврата суммы кредита; в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты процентов; в седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита; в восьмую очередь - требование по выплате штрафов; в девятую очередь - требование по досрочному возврату.
Также пунктом 5.2 Кредитного договора предусмотрено, что при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных процентов Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств за каждый календарный день просрочки.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную суму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления требований об этом, если иное не предусмотрено договором.
На основании ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст.811 ГК РФ).
Установлено, что в нарушение условий Кредитного договора, свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными денежными средствами исполняют Абзалтдинова, Гайсин ненадлежащим образом, что в суде не оспорено.
Согласно расчету, представленного истцом, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, задолженность по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 186 323, 24 руб., в том числе: просроченные платежи по уплате процентов - 131 571 руб., пени - 54 752,24 руб.
Представленный расчет задолженности по кредитному договору судом проверен, произведен правильно, согласно условиям указанного договора, заключенного с Заемщиками.
Возражений по расчету задолженности от ответчиков, а также доказательств того, что расчет задолженности является неверным, не имеется.
Однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
В связи с изложенным, суд считает пени в размере 52752,24 рубля явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства, а потому уменьшает ее до 20000 рублей, что, по мнению суда, обеспечит соблюдение принципов законности и справедливости принятого решения.
На основании изложенного выше, суд взыскивает с Абзалтдиновой, Гайсина в солидарном порядке в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в виде: просроченные платежи по уплате процентов - 131 571 руб., пени - 20 000 руб..
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4926 руб., суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 4231,42 руб.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» к Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсину Р.Ф. о взыскании суммы долга по кредитному договору, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Абзалтдиновой Ф.Р., Гайсина Р.Ф. в пользу Открытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «Башкомснаббанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ : просроченные платежи по уплате процентов - 131 571 руб., пени - 20 000 руб., а также расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4231,42 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Ф.М.Ишмаева