Дело № 2-1366/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной Э.Р.
с участием истцов Хусаинова М.Я., Хусаиновой Г.Ф., их представителя - адвоката Ибрагимовой И.И. действующей по ордеру № 147545 от 16.02.2011 года,
представителя ответчика Администрации городского округа города Уфа Литвиновой Ю.В. действующая по доверенности от 05.04.2010 года № 1/875-13,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусаинова М.Я., Хусаиновой Г.Ф., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М. к Администрации городского округа г. Уфы о предоставлении жилого помещения вне очереди,
УСТАНОВИЛ:
Хусаинов М.Я. и Хусаинова Г.Ф. действующие так же за своих несовершеннолетних детей Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа об обязании предоставить жилое помещение вне очереди по договору социального найма, мотивируя тем, что истцы вместе с детьми зарегистрированы и проживают в <адрес> жилого дома № по ул. <адрес> и являются собственниками по 1/4 доли каждый комнаты №, коммунальной, жилой площадью 10,7 кв.м..
06.12.2008 года принято Постановление Правительства РБ № 435 «Об адресной программе РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья на 2008-2010 гг.». Постановлением Администрации ГО г.Уфа № 664 от 12.02.2010 года дом № по ул. <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежит сносу.
Согласно справки № 12-497 от 08.06.2010 года семья состоит в едином списке граждан нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в Администрации Орджоникидзевского района г.Уфа на основании решения жилищной комиссии утвержденного распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района г.Уфа РБ от 03.03.2009 года № 151.
Из решения городского округа г.Уфа № 12/22 от 08.06.2006 года «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории ГО г.Уфа » следует, что норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере от 14 до 18 кв.м. общей площади на одного человека.
В судебном заседании истцы Хусаинов М.Я., Хусаинова Г.Ф. и их представитель - адвоката Ибрагимова И.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа Литвинова Ю.В. действующая по доверенности иск не признала, просила отказать. Суду пояснила, что решением Орджоникидзевского районного суда у истцов изъято жилое помещение и установлена выкупная цена в размере 475000 руб. Данное решение кассационным определением Верховного суда оставлено без изменения.
Представитель органа опеки и попечительства Октябрьского района г.Уфы на судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что согласно справке о регистрации от 26.01.2011 года № 717 в <адрес> зарегистрированы следующие лица: Хусаинов М.Я., Хусаинова Г.Ф., Хусаинов А.М., Хусаинов Р.М.
В соответствии с распоряжением Главы Администрации Орджоникидзевского района г.Уфа от 03.03.2009 года № 151 Хусаинов М.Я. с составом семьи из 4 человек состоит в едином списке граждан нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма в Администрации Орджоникидзевского района г.Уфа.
Из текста постановления главы Администрации ГО г.Уфа от 12.02.2010 года № 664 «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», видно, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения межведомственной комиссии от 05.02.2010 года (л.д. 22).
Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство состоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, Постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Истцы состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий согласно выписки из единого списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, жилые помещения предоставляются вне очереди.
Согласно ч.5 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 ЖК РФ.
Частью 2 ст. 52 ЖК РФ определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 данного Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ст. 51 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из письма Администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25.02.2009 года за № 76-03-159 распоряжением Главы администрации Орджоникидзевского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 99 от 12.02.20090 года Хусаинов М.Я. с составом семьи из трех человек признаны малоимущими и нуждающимися в получении жилья (л.д.21).
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 11.11.2010г. изъято у Хусаинова М. Я., Хусаиновой Г.Ф.,Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М. в собственность Муниципального образования городского округа г. Уфа РБ принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, с уплатой выкупной цены в размере 475000 руб. Прекращено право собственности Хусаинова М. Я., Хусаиновой Г.Ф.,Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М. на жилое помещение по адресу: <адрес>. Выселить Хусаинова М. Я., Хусаинову Г.Ф., Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Кассационным определением Верховного суда РБ от 20.01.2011г. решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 11.11.2010г. оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований истцов, исходит из того, что решением суда от 11 ноября 2010г. у истцов изъято жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности по адресу: <адрес> уплатой выкупной цены в размере 475000 руб и прекращено право собственности на данное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает, что истцы утратили статус очередников на внеочередное предоставление жилого помещения в связи с признанием жилого помещения аварийным и непригодным для проживания, в виду изъятия жилого помещения и уплатой им выкупной цены по решению суда, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Хусаинова М.Я., Хусаиновой Г.Ф., действующие так же за своих несовершеннолетних детей Хусаинова Р.М. и Хусаинова А.М. к Администрации городского округа г. Уфы о предоставлении жилого помещения вне очереди - отказать.
Решение может быть обжаловано Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: судья Э.Р.Кадырова
Секретарь Л.И.Хайрльварина