дело № 2-4661/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ишмаевой Ф.М.,
при секретаре Соловьевой И.Ю.,
с участием истца Пальминой Л.А. и ее представителей Шарипова И.Х., Галеевой Э.Д. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в реестре за № и удостоверена ФИО4, нотариусом Уфимского городского нотариального округа РБ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ; устная доверенность/, ответчика Титов А.В. и его представителя Крыловой Н.Н. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в реестре за № и удостоверена нотариусом <адрес> РБ ФИО5, сроком на три года, с правом передоверия/,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пальминой Л.А. к Титову А.В., Единому расчетно - кассовому центру Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> Башкортостан», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, вселении в жилое помещение и обязании регистрации по месту жительства,
у с т а н о в и л:
Пальмина Л.А. обратилась в суд с иском к Титову А.В. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, вселении в <адрес> РБ и к Единому расчетно - кассовому центру МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ» об обязании регистрации Пальминой Л.А. по месту жительства по адресу: РБ, <адрес>, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ Пальмина Л.А. обратилась в МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ» с заявлением о регистрации в <адрес> РБ, поскольку является дочерью нанимателя Титовой Н.П. Между тем в регистрации в указанном жилом помещении отказано со ссылкой на то, что не получено согласие члена семьи нанимателя жилого помещения Титова А.В. Пальмина Л.А. считает данный отказ необоснованным со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ и на то, что является родной дочерью нанимателя Титовой Н.П. и постоянно ухаживает за ней. Вселение истца в названную квартиру не нарушит ничьих прав и законных интересов.
В дальнейшем к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа город Уфа РБ.
В судебном заседании истец Пальмина Л.А. и ее представитель Шарипов И.Х., Галеева Э.Д. заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании ответчик Титов А.В. и его представитель Крылова Н.Н. в удовлетворении иска просили отказать, указав на то, что Титов А.В. проживает в спорной квартире на законных основаниях, у Пальминой Л.А. имеется собственное жилье и в <адрес> РБ она никогда не проживала. Более того, местом жительства бабушки Титовой Н.П. на протяжении 20 лет является дом родной дочери Пальминой Л.А.
В судебное заседание представители ответчиков Единого расчетно - кассового центра МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ» и Администрации городского округа город Уфа РБ, третье лицо Титова Н.А. /имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие/ не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных отношений и подлежащего применению судом к данным правоотношениям согласно ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей … и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Октябрьского районного совета народных депутатов города Уфы, Титовой Н.П. на состав семьи из двух человек, включая ее сына Титова А.В., предоставлено жилое помещение в виде <адрес> РБ, общей площадью 45,2 кв.м., в том числе жилой площадью 26,9 кв.м.
Из типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ видно, что нанимателем <адрес> является Титова Н.П.
Исходя из условий названного договора социального найма жилого помещения указанное жилое помещение находилась в муниципальной собственности города Уфы, и передано Титовой Н.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.
Согласно справки о регистрации Титов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> -155. Совместно с ним зарегистрирована бабушка Титова Н.П., начиная с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.74/.
В судебном заседании сторонами не оспаривалось то обстоятельств, что ответчик Титов А.В. постоянно проживал в спорном жилом помещении с момента своего рождения.
Таким образом, ответчик Титов А.В. в порядке ст.ст. 53, 54 Жилищного Кодекса РСФСР приобрел равное с нанимателем Титовой Н.П. право пользование жилым помещением, потому и проживает в <адрес> на законных основаниях.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Исходя из содержания ст.69 Жилищного Кодекса РФ в число лиц, являющихся членами семьи нанимателя, в том числе, относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.
В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
Как установлено в суде, Пальмина Л.А. приходится родной дочерью Титовой Н.П.
Однако из пояснений сторон, данных ими в судебном заседании, следует, что Пальмина Л.А. никогда не проживала в <адрес> и не была вселена с согласия проживающих в ней лиц /Титовой Н.П., Титова А.В. и Титова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ/, т.е. не проживала в спорном жилом помещении совместно с нанимателем и не была ею вселена. Более того, истец Пальмина Л.А. пояснила, что ее родная мать Титова Н.П. на протяжении в 20 лет проживает совместно с ней по адресу: <адрес>.
Также в материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Титова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, более 22 лет проживает у своей дочери Пальминой Л.А., проживающей по адресу: <адрес>. Указанная справка выдана на основании устных свидетельств соседей истца /л.д.70/.
В справке, выданной на имя Титовой Л.М., записано, что Титова Н.П. никогда в <адрес> не проживала, т.к. она живет у своей дочери /л.д.71/.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, Пальмина Л.А. является собственником <адрес>.
В силу того, что Пальмина Л.А. не была вселена в <адрес>, совместно с Титовой Н.П. в ней никогда не проживала, то она не может быть признана членом семьи нанимателя Титовой Н.П. спорного жилого помещения. Сам по себе факт родственных отношений между Титовой Н.П. и Пальминой Л.А. в данном случае не является достаточным основанием для признания истца членом семьи нанимателя <адрес>.
Факт того, что Титова Н.П. нуждается в постоянном уходе со стороны родной дочери Пальминой Л.А. не может быть принят судом во внимание, поскольку обязанность по уходу за больной матерью регламентировано семейным законодательством и нормами морали.
Таким образом, Пальмина Л.А. не может быть признана членом семьи нанимателя жилого помещения в виде <адрес> - Титовой Н.П., вследствие чего отсутствуют правовые основания для вселения истца в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, положением ст. 70 Жилищного Кодекса РФ для регистрации по месту жительства гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия), согласие в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.П. на имя директора Единого расчетно - кассового центра МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ» подано заявление о регистрации родной дочери Пальминой Л.А. по адресу: <адрес>. В указанном заявлении имеется отметка о том, что заявление на регистрацию Пальминой Л.А. в спорной квартире предъявлено без личного присутствия и согласия внука Титова В.А. /л.д. 19/.
ДД.ММ.ГГГГ Титовой Н.П. отказано в регистрации Пальминой Л.А. в <адрес> со ссылкой на ст. 70 ЖК РФ, т.е. из - за отсутствия согласия члена семьи нанимателя жилого помещения Титова В.А. на вселение /оборотная сторона л.д. 19/.
Таким образом, для регистрации по месту жительства Пальминой Л.А., т.е. по адресу: <адрес>, не получено согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя и Наймодателя.
Поскольку Пальмина Л.А. не является членом семьи нанимателя жилого помещения Титовой Н.П., согласие Титова В.А. на вселение в <адрес> не получено, то истцу правомерно отказано в регистрации в спорной квартире.
Следовательно, оснований для удовлетворения иска Пальминой Л.А. к Титову А.В., Единому расчетно - кассовому центру МУП «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа РБ», Администрации городского округа город Уфа РБ о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, вселении в <адрес> и обязании регистрации по месту жительства у суда не имеется и потому в удовлетворении иска Пальминой Л.А. надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Пальминой Л.А. к Титов А.В., Единому расчетно - кассовому центру Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан», Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, вселении в жилое помещение и обязании регистрации по месту жительства, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ф.М.Ишмаева