Дело № 2-1161/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной Л.И.
с участием истца Каплиной Л.М. ее представителя - Ивановой Н.С. действующая на основании доверенности от 18.02.2011 года, зарегистрированная в реестре за № Д-411,
ответчика Каплина К.К.,
представителя ответчика Воробьевой С.К. - Воробьев Ю.В. действующий по доверенности от 29.03.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплиной Л.М. к Воробьевой С.К., Каплину К.К. о признании приобретения недвижимости на добрачные средства одного из супругов, прекращении права совместной собственности, об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимости и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Каплина Л.М. обратилась в суд с иском к Воробьевой С.К., Каплину К.К. и просит признать приобретение недвижимости на средства одного из супругов за ней, прекратить право совместной собственности на объект недвижимости, об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и признании права собственности на недвижимость и взыскании судебных расходов. В обосновании иска указывает, что 23 января 1998 года Захаровой Л.М. и Каплиным Кириллом Андреевичем был зарегистрирован брак в отделе ЗАГС Октябрьского района г.Уфы. После регистрации брака она приняла фамилию супруга- Каплина. 29 мая 2010 года ее супруг- Каплин К.А. умер. Завещания Каплиным К.А. не составлено. Местом открытия наследства является место регистрации покойного супруга Каплина К.А.: <адрес>. Нотариальная контора расположена по адресу: 450068,г.Уфа,ул.Кольцевая, 179. В период брака между истицей и Каплиным К.А. было приобретено следующее недвижимое имущество, находящееся в настоящее время в общей совместной собственности (копии свидетельств и договоров прилагаются):
1) Жилая комната, общей площадью 9,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, к.З. Кадастровый номер: 02:401:4285:017/3:231. Свидетельство ОГРП выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 29 января 2010 года, о чем сделана запись 29.01.2010 года №02-04-01/403/2009-422. Приобретенная по договору мены от 23.11.2009 года, дата регистрации 29.01.2010 г., №02-04-01/403/2009-420 на комнату ранее приобретенной 24 июня 2003 года расположенной по адресу: <адрес> ком.<адрес>, общей площадью 12,7 кв.м. Свидетельство ОГРП выдано Государственной регистрационной палатой при Минюсте Р.Башкортостан 24.06.2003 года, № записи 02-4)1/02-98/2003-603. Стоимость объекта 180 000 рублей.
2) Однокомнатная квартира, общей площадью 35,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Кадастровый номер 02:401:330101:246:593. Свидетельство ОГРП выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан 04 июля 2003 года, о чем сделана запись 04 июля 2003 года №02-01 /02-9872003-595, приобретенная по договору купли-продажи от 09.06.2003 года.
После открытия наследства, на вышеуказанные объекты недвижимости претендуют в соответствии со ст. 1142 ГК РФ следующие наследники первой очереди:
- истец Каплиной Л.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>;
- ответчик дочь Каплин К.А. от первого брака: Воробьевой С.К., проживающая по адресу: №, <адрес>
- ответчик- сын Каплин К.А. от первого брака: Каплину К.К., проживающий по адресу:№ <адрес>.
До вступления в брак с наследодателем Каплиным К.А., истец имела в собственности следующее добрачное имущество: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,полученную истицей на основании решения исполкома Октябрьского райсовета от 19.07.1989 году №14-349, ордер №2089. Данная квартира была передана в собственность истице 06.01.2003 г. Администрацией Октябрьского района г.Уфы, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 19.02.2003 г., кадастровый номер объекта :02:401:32153:046:60.
Квартира по адресу: <адрес>, была реализована в период брака с Каплиным К.А по договору купли-продажи в 2003 году, на вырученные средства от продажи и за счет заемных средств истицы по договору займа от 12.05.2003 года были приобретены объекты недвижимости: Однокомнатная квартира, общей площадью 35,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> жилая комната, общей площадью 12,7 кв.м., по адресу: <адрес> общей площадью 12,7 кв.м.
Истцом для приобретения нежилых помещений были привлечены заемные средства - 30 000 (тридцать тысяч) рублей по договору займа от 12.05.2003 года, заимодавцем выступал работодатель истца - Уфимский завод металлических и пластмассовых изделий.
Жилая комната, общей площадью 12,7 кв.м., по адресу: <адрес> была реализована по договору мены от 23.11.2009 года на жилую комнату, общей площадью 9,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Поскольку квартиры приобретены на средства, полученные истцом от продажи принадлежащего ей добрачного имущества, следует, что квартиры по адресу:
- Жилая комната, общей площадью 9,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>
- Однокомнатная квартира, общей площадью 35,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. не являются общим имуществом супругов и соответственно не подлежат включению в наследственную массу.
Истцу, как единственному собственнику, должна принадлежать 100 % доля находящейся в совместной собственности спорных объектов недвижимости.
Впоследствии истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и предъявила требования к Воробьевой С.К., Каплину К.К. о признании приобретения недвижимости на личные средства одного из супругов, признании за Каплиной Л.М. права собственности, о прекращении права совместной собственности, об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и применении правовых последствий по погашению записей ЕГРП, о взыскании суммы уплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании истец Каплина Л.М. и ее представитель Иванова Н.С. по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчик Каплин К.К. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика Воробьевой С.К. - Воробьев Ю.В. действующий по доверенности от 29.03.2011 года в части приобретения квартиры на личные средства квартиры Каплиной Л.М. по адресу: <адрес>, признания за ней права собственности на данную квартиру и прекращения права совместной собственности супругов на спорную квартиру и исключения спорного недвижимого имущества из наследственной массы после открытия наследства после смерти Каплина К.А. признает, в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе судебного заседания согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была произведена запись. В части взыскания судебных расходов просит отказать в связи с необоснованностью.
Третье лицо нотариус Лагойда С.В. на судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ранее допрошенный свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что истицей Каплиной Л.М. вместе работали. Семью Каплиных знал по работе, дружили семьями. Ремонт в квартире сделан косметический, никакого евроремонта в квартире нет. Он сам помогал им в проведении ремонта.
Выслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Каплиной Л.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно статье 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В судебном заседании установлено, что Каплина Л.М. состояла в зарегистрированном браке с Каплиным К.А. с 23.01.1998 года, о чем имеется свидетельство о заключении брака I-АР № 314680 (л.д.15). Как следует из свидетельства о смерти Каплин К.А., умер 29.02.2010 года, о чем составлена запись акта о смерти № 1048, выдано свидетельство о смерти серии II-АР № 824994 (л.д. 16).
Из наследственного дела к имуществу Каплина К.А., умершего 29.05.2010г. следует, что наследниками первой очереди являются : дочь- Воробьева Светлана Кирилловна, жена Каплина Любовь Михайловна, Каплин Кирилл Кириллович отказался от наследства в пользу Каплиной Л.М.
Из ордера №2089 от 02.08.1989г. следует, что истице решением исполкома Октябрьского райсовета 14-349 от 19.07.1989г. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В соответствии с договором передачи жилого помещения от 16.01.2003 года №47, Каплина Л.М. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 - УФ № 261763 от 19.02.2003 года (л.д. 18)
Согласно договору купли - продажи от 09.06.2003 года двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была продана Каплиной Л.М. за 660000 (шестьсот шестьдесят тысяч)руб.. Из договора купли-продажи от 09.06.2003г. следует, что Каплина Л.М. приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> за 490000 (четыреста девяносто тысяч) руб.. Право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Каплиной Л.М. и Каплиным К.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 04.07.2003 года. Кроме этого в период брака Каплиным К.А. и Каплиной Л.М. была приобретена комната расположенная по адресу: <адрес> на денежные средства от продажи квартиры по <адрес>. Согласно договору займа от 12.05.2003г. Каплина Л.М. взяла ссуду у Уфимского завода металлических и пластмассовых изделий для приобретения квартиры в сумме 30000 руб.
При таких обстоятельствах суд считает, что квартира по адресу: <адрес> приобретена на средства от продажи квартиры по адресу: <адрес>, которая является личным имуществом истицей, т.е. приобретенной до брака. Следовательно, спорная квартира не может являться наследственным имуществом, оставшимся после смерти Каплина К.А.
Ответчик Каплин К.К. и представитель Воробьевой С.К. по доверенности Воробьев Ю.В. в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ, исковые требования Каплиной Л.М. в признали в части приобретения квартиры на личные средства квартиры Каплиной Л.М. по адресу: <адрес>, признания за ней права собственности на данную квартиру и прекращения права совместной собственности супругов на спорную квартиру и исключения спорного недвижимого имущества из наследственной массы после открытия наследства после смерти Каплина К.А.. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Каплиной Л.М. в этой части.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Семейным кодексом РФ, ГК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Каплиной Л.М. к Воробьевой С.К., Каплину К.К. о признании приобретения недвижимости на личные средства одного из супругов, о прекращении право совместной собственности, об исключении недвижимого имущества из наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приобретенным на личные средства одного из супругов -Каплиной Л.М..
Прекратить право совместной собственности между Каплин К.А. и Каплиной Л.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за Каплиной Л.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,кв.246.
Исключить из ЕГРП на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> запись о правообладателе Каплин К.А..
Исключить из наследственной массы, открывшееся после смерти Каплин К.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: судья Э.Р.Кадырова
секретарь Л.И.Хайрльварина