Дело № 2-1809\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием адвокатов Сысоева А.П., Киньябулатовой А.Г.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фамиевой В.Д,, Ибрагимовой С.З. к Фамиеву З.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Фамиева В.Д., Ибрагимова С.З. обратились в суд с иском к Фамиеву З.Г., в котором просят признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истцы указали на то, что истец Фамиева В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. От данного брака имеют дочь - истца Ибрагимову С.З.
В 1992 году на основании ордера они вселились в спорное жилое помещение, нанимателем которого в настоящее время является истец Фамиева В.Д.
Фактически семейные отношения между сторонами были прекращены на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, а в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои личные вещи, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, не платит за жилье и коммунальные услуги, однако не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает их (истцов) права на жилье.
В судебном заседании истец Фамиева В.Д., представитель истцов Фамиевой В.Д., Ибрагимовой С.З. - Сысоев А.П., действующий на основании ордера (ордер в деле л.д.19), просили удовлетворить иск Фамиевой В.Д., Ибрагимовой С.З. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Ибрагимова С.З. в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.21).
Ответчик Фамиев З.Г., место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явился, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в его отсутствие с участием адвоката Киньягуловой А.Г., действующей на основании ордера от 20 апреля 2011 года за № 015703.
Представитель ответчика Фамиева З.Г. - адвокат Киньягулова А.Г. иск Фамиевой В.П., Ибрагимовой С.З. не признала, пояснив, что истцами не представлено доказательств обоснованности заявленных требований.
Представитель третьего лица - Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание так же не явился, причину неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей ФИО17 суд считает, иск Фамиевой В.Д., Ибрагимовой С.З. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии со статьей 69 названного Кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из смысла названной статьи, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Судом установлено, что истец Фамиева В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком Фамиевым З.Г. в зарегистрированном браке. От данного барка имеют дочь - истца Ибрагимову С.З.
ДД.ММ.ГГГГ года брак супругов Фамиевых В.Д. и З.Г. был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака ( л.д. 8).
В 1992 году на основании ордера стороны вселились в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой площадью 27,6 кв.м., нанимателем которого является истец Фамиева В.Д., что так же подтверждается копией договора социального найма (л.д.16).
В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы Фамиева В.Д., Ибрагимова С.З., а так же зарегистрирован ответчик Фамиев З.Г., что подтверждается справкой № 2204, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Сипайлово-1» 17 марта 2011 года (л.д.9).
Из пояснений истца Фамиевой В.Д. установлено, фактически семейные отношения между сторонами были прекращены на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года, а в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения к другой женщине и создал другую семью, вывез все свои личные вещи, попыток вселиться в спорную квартиру или произвести обмен этого жилого помещения не предпринимал, со дня выезда он оплату жилья и коммунальных услуг не производит, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения не выполняет. Где в настоящее время фактически проживает ответчик, она не знает. Ранее он общался по телефону с дочерью, со слов дочери ей известно, что ответчик фактически проживает в <данные изъяты>, но его адреса они не знают, узнав, что они (истцы) обратились с настоящим иском в суд, ответчик перестал отвечать на телефонные звонки дочери.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02 июля 2009 года, выяснил: по какой причине и как долго ответчик Фамиев З.Г. отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Анализ представленных в суд доказательств дает суду основание считать, что ответчик Фамиев З.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно выехал из спорной квартиры, с этого времени он не проживает в ней, хотя ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, попыток на вселение в спорное жилое помещение он не предпринимал; более 16 лет ответчик Фамиев З.Г. не выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Действия ответчика Фамиева З.Г. в совокупности, как стороны в договоре найма жилого помещения, свидетельствуют о добровольном волеизъявлении и намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, а так же о том, что его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.
Данные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО18 не верить их пояснениям у суда нет оснований, поскольку пояснения перечисленных свидетелей согласовываются не только с пояснениями истца, но и подтверждаются названными ранее письменными документами, а так же квитанциями об оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1995 года по март 2011 года.
При таких обстоятельствах Фамиев З.Г. не может сохранять право пользования жилым помещением по месту его регистрации в <адрес>, его следует признать утратившим право пользования названным жилым помещениям и он в силу положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Фамиевой В.Д,, Ибрагимовой С.З. к Фамиеву З.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
Фамиева З.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Фамиева З.Г. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Файзрахманова Г.Р.