Дело № 2-1931/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием прокурора Шаймарданова А.З.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. к Трофимовой Л.Т., Хасановой Л.Т. о выселении, вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом,
у с т а н о в и л:
Стоянова А.Х., Билалова Э.Х. обратились в суд с иском к Трофимовой Л.Т., в котором, сославшись ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «…в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда…», просят выселить ответчика Трофимову Л.Т. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тем самым устранить нарушение их прав собственности и препятствий к осуществлению права пользования жилым домом и распоряжения каждой из них принадлежащей им на праве собственности долей.
В обоснование своего иска истцы указали на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан соответственно 10 февраля 2006 года и 26 марта 2006 года, они зарегистрированы собственниками (по 39/100 доли каждая) названного жилого дома.
Собственником 22/100 доли зарегистрирована ФИО15, умершая в ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Трофимова Л.Т. приходится ФИО15 родной дочерью, однако никаких сведений о том, что она вступила в права наследования после смерти матери нет.
Ответчик Трофимова Л.Т. вселилась в спорный жилой дом, единолично им пользуется, и препятствует их (истцов) пользованию домом, отказывается добровольно освободить его, чем нарушает их права как собственников жилья.
Определением судьи Ленинского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 13 декабря 2010 года названное исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело.
15 марта 2011 года в ходе судебного разбирательства определением суда данное гражданское дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
13 апреля 2011 года вынесено определение о принятии гражданского дела к производству Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан и дело назначено к разбирательству на 22 апреля 2011 года.
В судебном заседании представитель истцов Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. -Стоянова С.А., действующая на основании доверенности (доверенность в деле), заявила ходатайство о принятии в производство суда в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в увеличение предмета иска исковое заявление Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. к Трофимовой Л.Т., Хасановой Л.Т. о вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом, указав на то, что данное ходатайство ранее было заявлено при рассмотрении настоящего дела в Ленинском районном суде г.Уфы РБ, однако суд не разрешив данное ходатайство по существу и не приняв какого-либо определения о принятии или отказе искового заявления, заявленного в порядке ст. 39 названного ранее Кодекса, направил дело по иску Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. к Трофимовой Л.Т. о выселении в Октябрьский районный суд г.Уфы.
Определением суда от 22 апреля 2011 года исковое заявление Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. к Трофимовой Л.Т., Хасановой Л.Т. о вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом принято к производству суда в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ответчика Трофимовой Л.Т. - Селезнева М.Г., действующая на основании доверенности (доверенности в деле), заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, указав на то, что иски о правах на жилые помещения, в том числе иски о вселении, устранении препятствия в пользовании жилым домом, предъявляются по месту нахождения этих объектов. .. (исключительная подсудность).
Ответчик Трофимова Л.Т. поддержала заявленное представителем ходатайство.
Представители истцов Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. - Стоянова С.А., Куц В.В., не возражали против передачи дела для рассмотрения по подсудности в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Истцы Стоянова А.Х., Билалова Э.Х., будучи надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает дело подлежит передаче в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан для рассмотрения по подсудности по следующим основаниям:
согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, … в том числе на жилые и нежилые помещения предъявляются по месту нахождения этих объектов. .. (исключительная подсудность).
Из норм действующего законодательства усматривается, что требования об устранении нарушения прав собственности и препятствий к осуществлению права пользования и распоряжения жилым помещением, выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение направлены на защиту жилищных прав собственника жилого помещения, поэтому иски о любых правах на недвижимое имущество подлежат предъявлению по месту нахождения этого имущества по правилам исключительной подсудности.
В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Из материалов дела видно, что в данном случае имеет место спор о праве пользования и вселения в жилой дом <адрес>, который расположен в Ленинском районе города Уфы Республики Башкортостан, что исключает возможность рассмотрения дела в Октябрьском районном суде г.Уфы и вызывает необходимость передачи дела в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан для рассмотрения дела по подсудности по правилам исключительной подсудности согласно ст.ст. 30, п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 30, 33,224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
гражданское дело по иску Стояновой А.Х., Билаловой Э.Х. к Трофимовой Л.Т., Хасановой Л.Т. о выселении, вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым домом передать в Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан для рассмотрения дела по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
судья Г.Р.Файзрахманова