Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Хайрльвариной Л.И. с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Пугачевой О.И. - Лысов С.А. действующий по доверенности от 07.04.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 4907, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой О.А., Пугачева А.И. к Пугачеву И.А., об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении и нечинении препятствий проживанию, обязании МУП УЖХ г.Уфы заключить договор социального найма жилого помещения, встречному исковому заявлению Пугачеву И.А. к Пугачевой О.А. об определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Пугачева О.А., Пугачев А.И. обратились в суд с иском к Пугачеву И.А. (с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) об определении порядка пользования жилым помещением, о вселении и нечинении препятствий проживанию, обязании МУП УЖХ г.Уфы заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя тем, что с 03 ноября 1993 года Пугачев И.А., Пугачева О.А. и их сын Пугачев А.И. как члены семьи, проживали в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, согласно ордеру № выданного 31.08.1993г. и типовому договору найма жилого помещения № от 1997 года. До апреля 2005 года они совместно проживали, вели общее хозяйство и несли расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по вышеуказанному адресу. С указанного времени семейные отношения ухудшились, после чего истец неоднократно предпринимала попытки заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой, однако все попытки завершались безрезультатно. Вследствие создания ответчиком условий невозможного совместного проживания истец с ребенком была вынуждена проживать по другому адресу, продолжая оплачивать 1\2 доли размера стоимости расходов по коммунальным платежам. Сам ответчик в спорном жилом помещении не проживает, незаконно, в нарушении положений ЖК РФ, сдает квартиру в поднаем чужим людям. При этом, не оплачивая коммунальные платежи, долг по которым на настоящее время составляет 4 500 руб. Ответчик препятствует истцам в пользовании спорным жилым помещением, сменил дверные замки, отказывается пускать их в квартиру. Впоследствии со встречным исковым заявлением в суд обратился Пугачев И.А. в обосновании указывает, что ему как участнику боевых действий от организации, где он работал в «Башкирэнерго» была предоставлена муниципальная квартира по адресу: <адрес>. До апреля 2005 года совместно проживали с Пугачевой О.А., вели общее хозяйство, после отношения ухудшились, жена забрала сына и ушла жить к своей маме по адресу: <адрес> где и живет по сегодняшний день. На основании вышеизложенного, просит выделить Пугачевой О.А. и Пугачеву А.И. комнату размером 12 кв.м., Пугачеву И.А. выделить комнату размером 17,3 кв.м. Истцы Пугачева О.А. и Пугачев А.И. и на судебное заседание не явились, представив в суд письменное заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истца Пугачевой О.И. - Лысов С.А. действующий по доверенности, настаивал на удовлетворении иска по основаниям изложенным ранее. В удовлетворении встречных исковых требований просит отказать в связи с необоснованностью. Ответчик (истец по встречному иску Пугачев И.А.) на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель органа опеки и попечительства при администрации Октябрьского района г. Уфы на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Пугачевой О.А. и Пугачева А.И. подлежит удовлетворению, а встречные исковые требования отклонению, по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статьям 60, 61 и 67 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Судом установлено, что истец Пугачева О.А. и ответчик Пугачев И.А. с 1988 года состоят в зарегистрированном браке, о чем было выдано свидетельство о заключении брака IV-АР № 312660. От данного брака имеют сына - Пугачева А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8,9). На основании ордера № 2432 от 31.08.1993 года ответчику Пугачеву И.А. предоставлена в бессрочное пользование двухкомнатная квартира общей площадью 51,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.10,11), где в последствии были зарегистрированы Пугачева О.А., Пугачев А.И. и Пугачев И.А. (л.д.7). В настоящее время нанимателем спорной квартиры является Пугачев И.А., что подтверждается типовым договором найма № 30/64, заключенным последним 20 января 1997 года с ЖЭУ-64 ПТЖХ Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан (л.д.11-12). Из искового заявления следует, что ответчик Пугачев И.А. препятствуют вселению истцов в проживании в спорном жилом помещении, чем нарушает их права. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Учитывая изложенное, суд считает, что нарушенные права на спорное жилье Пугачевой О.А. и Пугачева А.И., лишенных возможности вселиться и проживать в спорной квартире, в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, 40 Конституции Российской Федерации, статей 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите, что влечет удовлетворение иска Пугачевой О.А. и Пугачева А.И. о вселении их в спорную <адрес>, а так же устранение препятствий в пользовании последним спорным жилым помещением. Подлежит также удовлетворению иск Пугачевой О.А. и Пугачева А.И. в части определения порядка пользования спорным жилым помещением. Порядок пользования спорным жилым помещением, где Пугачевой О.А., Пугачева А.И. выделить жилую комнату площадью - 17,2 кв.м., а Пугачеву И.А. жилую комнату площадью - 12,1 кв.м. считает обоснованным и не нарушающим права несовершеннолетнего Пугачева А.И.. Места общего пользования: коридор, площадью 8 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м., ванную комнату, площадью 2.6 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., встроенные шкафы (кладовые), размером 0,5 кв.м., оставить в общем пользовании. Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Пугачева И.А. к Пугачевой О.А. об определении порядка пользования спорным жилым помещением, в виде выделении Пугачевой О.А. и Пугачеву А.И. комнаты в 12 кв.м., а Пугачеву И.А. в пользование комнату - 17,3 кв.м., поскольку нарушает права и интересы, несовершеннолетнего ребенка. На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пугачевой О.А., Пугачева А.И. к Пугачеву И.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить. Вселить Пугачевой О.А., Пугачева А.И. в комнату площадью 17,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Пугачеву И.А. не чинить препятствия Пугачевой О.А., Пугачева А.И. в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 17,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>: - выделить Пугачевой О.А., Пугачева А.И. жилую комнату площадью - 17,2 кв.м.; - выделить Пугачеву И.А. жилую комнату площадью - 12,1 кв.м.; - места общего пользования: коридор, площадью 8 кв.м., кухню площадью 7,9 кв.м., ванную комнату, площадью 2.6 кв.м., туалет площадью 1,3 кв.м., встроенные шкафы (кладовые), размером 0,5 кв.м., оставить в общем пользовании. В удовлетворении встречных исковых требований Пугачеву И.А. к Пугачевой О.А. об определении порядка пользования жилым помещением - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Л.И.Хайрльварина