Дело № 2-1810\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
с участием прокурора Шаймарданова А.З.
адвоката Хамитова Д.Д.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т.М. к Егорову Л.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Егорова Т.М. обратившись в суд с иском к Егорову Л.Н., просит признать последнего утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м., и выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска Егорова Т.М. указала на то, что на основании договора передачи жилых квартир в собственность, заключенного ею Егоровой Т.М., действующей от имени семьи по их совместному соглашению, т.е. ФИО35 ФИО36 ФИО37 и ФИО38 18 марта 1996 года с Администрацией Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, договора, заключенного 21 октября 1996 года, согласно которому определены доли Егоровой Т.М. ФИО35 ФИО36 ФИО37 и ФИО38 в праве собственности на спорное жилое помещение равными по 1/5 у каждого, а так же свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных 16 августа 2011 года нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Надыровой А.Х., зарегистрированных в реестре за № 1-1340 и № 1-1341, и 20 января 2007 года нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Имамовой Л.К., зарегистрированного в реестре за № 1-80, названное ранее жилое помещение перешло в ее (истца) собственность. Указанные сделки прошли государственную регистрацию.
ДД.ММ.ГГГГ года она вступила с ответчиком Егоровым Л.Н. в зарегистрированный брак и последний был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена ее семьи.
ДД.ММ.ГГГГ года брак между нею (истцом) и ответчиком расторгнут, последний перестал быть членом ее семьи, однако отказывается добровольно освободить квартиру, чем нарушает ее права как собственника жилья.
В судебном заседании истец Егорова Т.М., ее представитель - ХамитовД.Д., действующий на основании ордера (ордер в деле), настаивали на удовлетворении иска Егоровой Т.М. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Егоров Л.Н., будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка об извещении (л.д.18), в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора, суд считает иск Егоровой Т.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в собственность, заключенного 18 марта 1996 года между Администрацией Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан, с одной стороны, Егоровой Т.М., действующей от имени семьи по их совместному соглашению, т.е. ФИО35 ФИО36 ФИО37 и ФИО38 - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 58,3 кв.м., в том числе жилой 40,1 кв.м., перешло в общую совместную собственность последних (л.д.7).
Впоследствии договором, заключенным 21 октября 1996 года, определены доли Егоровой Т.М. ФИО35 ФИО36 ФИО37 и ФИО38 в праве собственности на указанное жилое помещение равными по 1/5 у каждого (л.д.8).
После смерти ФИО35 ФИО36 ФИО37 и ФИО38 их доли в праве собственности на квартиру <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, удостоверенных 16 августа 2011 года нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Надыровой А.Х., зарегистрированных в реестре за № 1-1340 и № 1-1341, и 20 января 2007 года нотариусом Седьмой Уфимской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан Имамовой Л.К., зарегистрированного в реестре за № 1-80, перешли в собственность истца Егоровой Т.М. (л.д.9,10,11).
Право собственности Егоровой Т.М. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01 февраля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (л.д.13).
Истец Егорова Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Егоровым Л.Н., от данного брака общих детей не имеют.
В связи с вступлением в зарегистрированный брак ответчик Егоров Л.Н. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи сособственника спорного жилья - Егоровой Т.М.
ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами прекращен, что так же подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.12).
В настоящее время семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Егоровой Т.М., а потому согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчика данным жилым помещением не сохраняется.
Между тем, добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик не желает.
При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика Егорова Л.Н. нарушают права собственника спорного жилья Егоровой Т.М., которые в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.
Изложенное влечет прекращение (утрату) права пользования Егорова Л.Н. спорным жилым помещением, выселение его из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «…в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда…».
При этом суд не усматривает оснований для возложения на истца Егорову Т.М. обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ибо истец не имеет алиментных обязанностей по отношению к ответчику Егорову Л.Н.; последний является трудоспособным лицом и может обеспечить себя другим жилым помещением.
Кроме того, суд обсудил возможность сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок на основании решения суда, для чего не установил оснований.
Так, ответчик, которому суд 11 апреля 2011 года в ходе подготовки дела к судебному заседанию, определив юридически значимые обстоятельства по делу, разъяснил ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своевременно не представил в суд доказательства отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же наличия других заслуживающих внимания обстоятельств.
Ответчиком так же не опровергнут довод истца о том, что после смерти отца ФИО58 он, т.е. ответчик Егоров Л.Н., на основании завещания унаследовал жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что так же подтверждается копиями завещания и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданного 01 марта 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Эти обстоятельства свидетельствуют о наличии у ответчика возможности обеспечить себя другим жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Егоровой Т.М. к Егорову Л.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить:
Егорова Л.Н. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Егорова Л.Н. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Файзрахманова Г.Р.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.