ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадырова Э.Р.
при секретаре Верига И.С..
с участием истцов Мухаметдиновой Л.Х., Хусаиновой Р.Ф., Ханнановой Г.Ф., представитель истцов по доверенности Козлов П.Р. от 20.10.2009г. №10584
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой Л.Х., Хусаиновой Р.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Хусаинова Р.Р., Ханнановой Г.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних Ханнанова Р.Р., Ханнанова Ш.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мухаметдинова Л.Х., Хусаинова Р.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Хусаинова Р. Р., Ханнанова Г.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних Ханнанова Р.Р., Ханнанова Ш.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о внеочередном предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> комнате площадью 18,4 кв.м., принадлежащей им на праве общей долевой собственности. Распоряжением главы администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа №259 от 30.03.2009г. Ханнанова Г.Ф. и ее семья в составе шести человек были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма. Постановлением главы Администрации городского округа г. Уфа №664 от 12.02.2010г. дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, истцы в силу ст. 57 ЖК РФ имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения.
В последующем исковые требования были уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ и просят обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по норме установленной решением Совета ГО г.Уфа, общей площадью не менее 45,6 кв.м.
В судебном заседании истцы Мухаметдинова Л.Х., Хусаинова Р.Ф., Ханнанова Г.Ф. и их представитель Козлов П.А. настаивали на удовлетворении иска по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостанна судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель органа опеки и попечительства при Администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу :г. Уфа, <адрес> что подтверждается справкой о регистрации от 13.02.2009г.
Согласно выписки из распоряжения главы администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа №259 от 30.03.2009г. семья Ханнановой Г.Ф. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Из свидетельства о государственной регистрации права от 25.12.2009г. истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: г. <адрес> (л.д.9-14) в равных долях по 1\6 каждый.
В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003 "О судебном решении" и нормам ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому, арбитражному, уголовному делам обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ч. 1 ст. 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 20.01.2011г., вступившее в законную силу, в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Уфа к Мухаметдиновой Л.Х., Ханнановой Г.Ф., Ханнанову Р. Р.,Ханнанову Ш.Р., Хусаиновой Р.Ф., Хусаинову Р.Р. об изъятии в собственность Муниципального образования городской округ г. Уфа Республики Башкортостан принадлежащее им на праве собственности помещение по адресу: г. Уфа, <адрес> с уплатой выкупной цены в размере 816000 руб., прекращении права собственности в связи с изъятием жилого помещения, выселении -отказано в связи с необоснованностью.
Данным решением судом установлено, что согласно Постановлению главы администрации городского округа г. Уфа «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу» №664 от 12.12.2010г, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Семья ответчиков решением комиссии, утвержденной распоряжением главы администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа РБ №213 от 18.03.2009г. признана малоимущей и нуждающейся в получении жилья. Решением комиссии, утвержденным распоряжением главы администрации Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа РБ №259 от 30.03.2009г. семья ответчиков принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. (л.д.21-22)
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).
Иное толкование приведенных выше положений ст. 57 ЖК РФ противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.
Поскольку жилое помещение, в котором проживали и были зарегистрированы истцы, признано непригодным для проживания в установленном законом порядке и не подлежит ремонту или реконструкции, другого жилого помещения они не имеют, следовательно, истцы имеют право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Суд считает, что не предоставление ответчиком до настоящего времени истцам жилого помещения для проживания является нарушением их прав на жилище, гарантированных ст. 40 Конституции РФ.
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 12/22 от 08.06.2006 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения, об установлении порога размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, приходящегося на каждого члена семьи, порога стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению,периода накопления денежных средств, достаточного для приобретения жилого помещения, действующих на территории городского округа г. Уфа» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется уровень размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, установлена в размере от 14 до 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.
При таких обстоятельствах исковые требования о предоставлении истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы РБ, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на человека из расчета 14 кв.м. на одного человека подлежат удовлетворению.
Таким образом, Администрация городского округа г. Уфа РБ обязана предоставить истцам благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы РБ, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на человека 14 кв.м., общей площадью не менее 84 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мухаметдиновой Л.Х., Хусаиновой Р.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына Хусаинова Р.Р., Ханнановой Г.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних Ханнанова Р.Р., Ханнанова Ш.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о внеочередном предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Мухаметдиновой Л.Х., Хусаиновой Р.Ф., Хусаинова Р.Р., Ханнановой Г.Ф., Ханнанова Р.Р., Ханнанова Ш.Р. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы РБ, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на человека 14 кв.м., общей площадью не менее 84 кв.м.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: судья Э.Р.Кадырова
Секретарь И.С.Верига