Дело № 2-1700/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствуюшего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Емельяновой А.В.
с участием истца Костиной С.В.
адвоката Гельфанд С.Р. действующая по ордеру № 032034 от 27.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной С.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Костина А.И. к Петухову И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Костина С.В. обратившись в суд с иском к Петухову И.Г. просит признать последнего прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность по 1/2 доли в собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> С этого момента Костина С.В. проживает в ней по месту жительства. Так же в этой квартире зарегистрированы: бывший муж Петухову И.Г. и сын Костина А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанный период истец состояла в браке с ответчиком. С 2006 года ответчик практически с семьей не жил.
Решением мирового судьи судебного участка № 8 по Октябрьскому району г. Уфы РБ от 16.02.2007 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Так как Петухов И.Г. не подавал исковое заявление о разделе имущества, данная квартира разделу не подлежит и является собственностью Костиной С.В. и Костина А.И.. Поскольку отношения прекратились, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу и ее сыну квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес> за ответчиком не сохраняется.
В судебном заседании истец Костина С.В. просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 21.04.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Петухова И.Г. неизвестно ему назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района г. Уфы.
Представитель ответчика Петухова И.Г.- адвокат Гельфанд С.Р. исковые требования не признала, просит отказать.
Орган опеки и попечительства Октябрьского района г.Уфы на судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Свидетель ФИО5 допрошенная в судебном заседании показала, что истец приходится соседкой с 2006 года. Петухова видела, они переехали вместе, сейчас давно там не живет, только первые 4 месяца жил вместе с семьей.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд считает, что иск Костиной С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 10.11.2006 года б/н жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 26,8 кв.м., перешло в общую долевую собственность Костина А.И. и Костиной С.В. по 1/2 доли каждому.
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 15.11.2006 года.
Костина С.В. состояла с ответчиком Петуховым И.Г. в зарегистрированном браке, в связи с чем, последний была вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи и зарегистрирован в ней. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетний сын истца Костин А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что так же подтверждается справкой № 3083, выданной муниципальным унитарным предприятием Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Октябрьский район отделение «Центральное» 01.03.2011 года.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
Решением мирового судьи судебного участка №8 по Октябрьскому району г. Уфы от 16.02.2007 года брак между Костиной С.В. и Петуховым И.Г. расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака серии I-АР № 731614.
Постановлением ССП Октябрьского районного отдела г. Уфы УФССП по РБ 26.05.2009г. и от 25.02.2010г. ответчик объявлялся в розыск.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, расходы по содержанию квартиры не несет, требования о признании Петухова И.Г. прекратившим права пользования жилым помещением в <адрес> в г.Уфа и снятию с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, ЖК РФ, ГК РФ, статьями 56, 194-196, 198, 199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Костиной С.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Костина А.И. к Петухову И.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Петухову И.Г. признать прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: судья Э.Р.Кадырова
секретарь А.В.Емельянова