Дело № 2-1689/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г. Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
помощника прокурора Шаймарданова А.З.
при секретаре Верига И. С.
с участием истца Тепловой Е.В.
адвоката Гельфанд С.Р. действующая по ордеру № 032035 от 27.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тепловой Е.В. к Теплову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по коммунальным услугам и судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Теплова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Теплову В.Н. в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> мотивируя тем, что истец является собственниками спорного жилья. Решением суда от 20.08.2010г. истек срок, установленный судом срок право пользования спорным жилым помещением истек 21.02.2011г.. Однако, ответчик по настоящее время пользуется данным жилым помещением и не выселяется. На добровольное предложение об освобождении жилого помещения отвечает отказом. Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам, которая составляет 14399 руб., которую просит взыскать с ответчика в ее пользу.
Истец Теплова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Ответчик Теплов В.Н. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность от 24.01.1995г. спорная квартира передана в собственность истице, что также подтверждается регистрационным удостоверением от февраля 1995г. Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами расторгнут 23.12.2005г.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 20.08.2010г. за Теплову В.Н. сохранено право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> по 20 февраля 2011г.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
Суд удовлетворяя исковые требования Тепловой Е.В. в части признания Теплова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении учитывает, что срок сохранения право пользования жилым помещением, установленный решением суда по 20.02.2011г. истек, ответчик не является членом семьи собственника, препятствует вселению истца в квартиру, следовательно, ответчик Теплов В.Н. подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселению.
Исковые требования истца о взыскании расходов по коммунальным услугам в сумме 14399 руб., суд считает необходимым отказать, так как Тепловой Е.В. в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства в обоснование требований и расчет взыскиваемой суммы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.
Судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. согласно квитанции подлежат возмещению с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тепловой Е.В. к Теплову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании расходов по коммунальным услугам и судебные расходы- удовлетворить частично.
Теплову В.Н. признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
Секретарь И.С.Верига