Дело № 2- 1854/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года город Уфа
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Хайрльвариной И.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисова М.М., Еникеевой Т.М., действующая в интересах Харисовой Т.А. к Харисову А.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Харисов М.М., Еникеева Т.М. действующий в интересах Харисовой Т.А. обратились в суд с иском к Харисову А.М. в котором просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что приобрели путем заключения договора купли-продажи была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> долевую собтвенность по 1/2 истцу и его внучке Харисовой Т.А. Право собственности было зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.11.2009 года УФРС по Республики Башкортостан. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, его внучка, ответчик и его бывшая супруга, брак с которой расторгнут 07.12.2010 года. Ответчик не проживает в указанной квартире более 10 лет, общего хозяйства не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, проживает по другому адресу: <адрес>.
Ответчик Харисов А.Н. в судебном зседании и его представитель действующий по довереннсти в судебном заседании иск не признали, суду пояснили, что действительно ответчик не проживает более 10лет, так как живет с другой семьей. Расходы по содержанию не производит. Вселиться в данную квартиру не собирается. В приватизации спорной квартиры не участвовал, так как ранее воспользовался этим правом.
Истец Харисов М.М. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.
Истец Еникеева Т.М., действующая в интересах Еникеевой Т.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддерживает.
Представитель ответчика Харисова А.Н. - Сиразетдинова Л.Р. действующая по доверенности исковые требования не признала, просит отказать. Суду пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире более 10 лет, т.к. живет с другой семьей, расходы по содержанию квартиры не несет, вселиться в спорную квартиру не пытался. В приватизации спорной квартиры не участвовал, т.к. ранее использовал данное право.
Представитель ответчика отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Октябрьскому району г. Уфы в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенному 06.10.2009 года б/н квартира расположенная по адресу: <адрес>. перешла в общую долевую собственность Харисова М.М. и Харисовой Т.А.
Истцы являются собственниками спорной квартиры в равных долях по 1/2 каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 13.11.2009 серия 04 АВ 286303 и 04 АВ 286304 (л.д.8,9). Согласно справки о регистрации от 09.03.2011 года в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Харисову А.М, Харисов М.М., Еникеевой Т.М. и Харисовой Т.А. (л.д. 7).
В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик право пользования в спорной квартире не сохраняет, откуда выехал более 10 лет тому назад, согласно акту о не проживании, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истцов не является, следовательно прекратил право пользования жилым помещением и требования истцов о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Харисова М.М., Еникеевой Т.М., действующая в интересах Харисовой Т.А. к Харисову А.М о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Харисов А.М. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
Секретарь Л.И.Хайрльварина