Дело № 2-1643/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г. Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.
при секретаре Верига И.С.
с участием представителя истца Баталова С.С. по доверенности от 03.02.2011г.
адвоката Гельфанд С.Р., действующая по ордеру № 032032 от 22.04.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баталова Д.С. к Баталовой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Баталов Д.С. обратился в суд с исковым заявлением к Баталовой О.С. в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истецявляется нанимателем спорной квартиры. В данной квартире зарегистрирован и проживают его отец Баталов С.С. и зарегистрирована, но не проживает ответчик -сестра Баталова О.С.. Баталова О.С. в 2000 году выехала из квартиры, забрав свои вещи и в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании никогда не оказывали. Обязанность по уплате коммунальных платежей ответчик не исполняет.
Представитель истца по доверенности Баталов С.С. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.
Истец Баталов Д.С. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 19.04.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика Баталовой О.С. неизвестно ей назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района г. Уфы.
Представитель ответчика Баталовой О.С. - адвокат Гельфанд С.Р. исковые требования не признала, просит отказать.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что проживает по адресу <адрес> с 1982г. Истцу приходится соседом. Олесю видел лет 10 назад в Приютово, когда ехали с истцом в Москву. После этого не видел.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истцу приходится соседом, проживал по <адрес> 1982г. по 2011г.. Ответчика никогда не видел и не знает.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истцу приходится соседом, проживает по <адрес> с 1982г.. Ответчика не видела больше 10 лет.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что истцу приходится соседом, проживает по <адрес> с 1971г.. Ответчика видел в 2000-2001году, приезжала к истцу в гости. После этого он ее не видел.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, иск Баталова Д.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
При рассмотрении дела, учитывая период возникновения правоотношений в ходе пользования спорной жилой площадью с 2000 года и их продолжающийся характер, подлежит применению Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.1983 года и Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших их совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Судом установлено, что истец заключил договор социального найма от 30.08.2007г. №514 с УЖХ г. Уфы по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> Согласно справке о регистрации от 02.03.2011г. в спорной квартире зарегистрированы : Баталов С.С., Баталов Д.С., Баталова О.С., Баталов Р.С. Из правки от 07.02.2011г. №67, следует, что Баталова О.С.,1982 г.р. обучалась в средней школе № р.<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ получила аттестат о среднем образовании.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Суд, удовлетворяя исковые требования Баталова Д.С. исходит из того, что в судебном заседании установлено, что Баталова О.С. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года по настоящее время, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, не доверять которым у суда нет оснований, ответчиком не оплачиваются коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате за коммунальные услуги, а также то, что она не имеет личных вещей в спорной квартире, не ведет с проживающими там лицами совместного хозяйства.
Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баталова Д.С. к Баталовой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Баталовой О.С. признать утратившей право пользования жилым помещением снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова
Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова
секретарь И.С.Верига