Дело №2- 2068/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
11 мая 2011 года г.Уфа
Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
судьи Даутова Р.М.,
при секретаре Валетдиновой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Габидуллиной А.М. о признании действий должностного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности незаконными и обязании прекращении права долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Габидуллина А. М. обратилась с указанным заявлением по тем основаниям, что она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее по тексту Управление Росреестра по РБ) о прекращении ее права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и регистрации права собственности на земельный участок под кадастровым номером №. Данное обращение было обусловлено тем, что она является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право долевой собственности на указанный земельный участок было ею получено на основании свидетельства о праве на наследство. После смерти ее сестры <данные изъяты> наследниками по закону являются - она, ее брат <данные изъяты>., отказавшийся от принятия наследства в ее пользу, и сестра <данные изъяты> проживающая в <данные изъяты>, которая не желает получить свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> долю указанного земельного участка и регистрировать право долевой собственности. Фактически долей <данные изъяты> владеет и пользуется ее дочь Коханова Р.М., проживающая в доме, расположенном на спорном участке. Ею и Кохановой Р.М. были согласованы границы выдела ее <данные изъяты> долей, было произведено межевание и получено градостроительное заключение, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером № был разделен на два земельных участка - 1-й площадью <данные изъяты> кв.м. имеющий кадастровый номер № и 2-ой площадью <данные изъяты> кв.м. имеющий кадастровый номер №. Спора по владению этими участками нет. Регистрация права собственности на земельный участок под кадастровым номером № не нарушает ни чьих законных интересов. Обратившись в Управление Росреестра по РБ с заявлением о прекращении ее права долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером № и регистрации права собственности на участок под кадастровым номером №, однако ДД.ММ.ГГГГ года ей было отказано в регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в связи с тем, что правообладатель участка с кадастровым номером № не представил заявление о государственной регистрации. Полагает, что государственный регистратор не вправе требовать от нее волеизъявления других лиц (сособственников) и приостановка регистрационных действий незаконна.
В суде Габидуллина А. М. на заявлении настояла.
Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - Гаязова Э.М. не согласна с заявлением.
Заинтересованное лицо Коханова Р.М. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что заявитель обратилась в суд в порядке главы 25 ГПК РФ, просила признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности и обязать прекратить ее право долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровой номер № и зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м под кадастровым номером №.
Таким образом, из указанного следует, что имеется спор о праве на земельный участок и его размерах. Указанные обстоятельства не позволяют суду рассмотреть дело в порядке главы 25 ГПК РФ, поэтому заявление подлежит согласно ч. 3 ст. 247, ст. 1, 263 ч. 3 ГПК РФ оставлению без рассмотрения.
Заявитель вправе обратиться в суд аналогичными требованиями в исковом порядке с соблюдением требований, ст. ст. 131, 132, 254 ГПК РФ и с соблюдением правил подсудности по месту нахождения участка.
При таких обстоятельствах заявление подлежит оставлению без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.
Руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
заявление Габидуллиной А.М. о признании действий должностного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности незаконными и обязании прекращении права долевой собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Габидуллиной А.М. ее право разрешить спор в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней.
Судья Р.М. Даутова