Дело № 2- 1831/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахманова А.Т. к Киселевой Л.П. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
установил:
Габдрахманов А.Т. обратился в суд с иском к Киселевой Л.П., в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании названным жилым помещением и выдать один комплект ключей от замка входной двери указанной квартиры.
В обоснование иска истец указал на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 10 марта 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, он зарегистрирован собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности, перешедшей к нему (истцу) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, на спорное жилое помещение.
Кроме него, сособственником 1/8 доли спорного жилого помещения является супруга умершего ФИО10 - ответчик Киселева Л.П., которая препятствует его (истца) вселению в жилое помещение и пользованию названным ранее жилым помещением, установила новый замок на входной двери квартиры и не дает ему ключи, чем нарушает его права как собственника жилья.
В судебном заседании истец Габдрахманов А.Т., его представитель Нестеров Ю.А., допущенный к участию в деле в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили удовлетворить иск Габдрахманова А.Т. по основаниям, изложенным ранее, а так же просили взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, а именно: 4000 рублей - в возмещение расходов по оплате услуг представителя, 200 рублей - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчик Киселева Л.П. иск Габдрахманова А.Т. признала, пояснив, что она не возражает против вселения истца в это жилое помещение. Ранее препятствовала его проживанию и пользованию спорным жилым помещением, т.к. он приходил в эту квартиру не один, а вместе со своими родственниками и создавал ей неудобства.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Габдрахманова А.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…
В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…
Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев установленных законодательством.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 10 марта 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, истец Габдрахманов А.Т. зарегистрирован собственником 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м. (л.д.16).
Собственником названного жилого помещения так же является ответчик Киселева Л.П., которой принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.
Истец Габдрахманов А.Т., имея равное с ответчиком Киселевой Л.П., право пользования спорным жилым помещением, намерен вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчик препятствует вселению истца в принадлежащее последнему на праве общей долевой собственности жилое помещение и пользованию им.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Учитывая, что ответчик Киселева Л.П. создает истцу Габдрахманову А.Т. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не пускает его в названное жилое помещение для проживания, не дает ключи от замка входной двери, суд считает нарушенные на жилье права истца Габдрахманова А.Т. в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, части 2 статьи 235, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьи 35 Конституции Российской Федерации подлежат судебной защите путем удовлетворения его иска как в части вселения и устранения препятствий в пользовании указанным жилым помещением, так и в части возложения на ответчика обязанности выдать истцу один комплект ключей от замка входной двери спорной квартиры.
Рассмотрев заявление истца о возмещении расходов по оплате услуг представителя на оказание юридических услуг и представление интересов в суде, а так же расходов по уплате государственной пошлины суд приходит к следующему выводу:
в силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статье 94 названного Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся … другие признанные судом необходимыми расходы.
Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из чека-ордера от 22 марта 2011 года, истец Габдрахманов А.Т. при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину в сумме 200 рублей (л.д.20).
Иск Габдрахманова А.Т. удовлетворен полностью, в связи с чем, с ответчика Киселевой Л.П. в пользу истца следует взыскать 200 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Кроме того, из договора оказания юридических услуг от 19 марта 2011 года и квитанций № 069949 и № 069950, выданных соответственно 20 марта и 19 апреля 2011 года <данные изъяты> видно, что Габдрахманов А.Т. оплатил 4000 рублей (1000 рублей + 3000 рублей) за юридическую консультацию, оформление и сбор документов в порядке досудебного подготовки дела, а так же за представление его интересов в суде первой инстанции (л.д.19,28).
Учитывая, что по вине ответчика Киселевой Л.П. дело доведено до судебного разбирательства, в связи с чем, Габдрахманов А.Т. понес расходы, а так же с учетом всех обстоятельств дела, сложность и объем выполненной представителем истца работы, суд признает разумной сумму 4000 рублей, подлежащей взысканию с Киселевой Л.П. в пользу Габдрахманова А.Т. в возмещение расходов по оплате услуг представителя.
Руководствуясь ст.ст. 56,194-196, 198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Габдрахманова А.Т. к Киселевой Л.П. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить:
Габдрахманова А.Т. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;
Киселеву Л.П. обязать не чинить Габдрахманову А.Т. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выдать Габдрахманову А.Т. один комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>;
Взыскать с Киселевой Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Габдрахманова А.Т. 4000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя, 200 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, итого 4200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Файзрахманова Г.Р.