Дело № 2-1971\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саяхутдинова И.А. к Бикмеевой Г.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Саяхутдинов И.А., обратившись в суд с иском к Бикмеевой Г.Д., просит признать последнюю неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из двух комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,7 кв.м., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска истец указал на то, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу ФИО25 на состав семьи из четырех человек, включая его ( т.е. истца) и его супругуСаяхутдинову Н.Г. с сыном Саяхутдиновым А. на основании обменного ордера № 2125, выданного Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года.
В ДД.ММ.ГГГГ году в эту же квартиру был зарегистрирован сын Саяхутдинов А., а в ДД.ММ.ГГГГ году - сноха Давлеткильдеева Л.Р.
02 июня 2008 года МУП УЖХ г.Уфы заключило с ним (истцом) договор социального найма спорного жилого помещения, по условиям которого он является нанимателем жилья.
ДД.ММ.ГГГГ года его сын Саяхутдинов А. вступил с ответчиком Бикмеевой Г.Д. в зарегистрированный брак, в связи с чем, последняя ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована в спорное жилое помещение. Однако ответчик Бикмеева Г.Д. никогда в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней в качестве члена семьи нанимателя жилья, ее вещей в этой квартире нет, жилье и коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, что нарушает его (истца) право на жилье.
В судебном заседании представитель истца Саяхутдинова И.А. - Гатова Е.Р., действующая на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.14), просила удовлетворить иск Саяхутдинова И.А. по основаниям, изложенным ранее.
Ответчик Бикмеева Г.Д., будучи надлежаще извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление, на заседание суда не явилась, причину неявки в суд своевременно не сообщил, что повлекло рассмотрение дела в его отсутствие порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третьи лица Саяхутдинов А.И.., Давлеткильдина Л.Р., подтвердив доводы истца, против удовлетворения иска последнего не возражали.
Истец Саяхутдинов И.А., третьи лица Саяхутдинова Н.Г., Саяхутдинов А.И. в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей ФИО23, ФИО24, суд считает, иск Саяхутдинова И.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
согласно пункту 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселять в занимаемое помещение иных лиц.
В соответствии со статьей 70 названного Кодекса наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что на основании обменного ордера № 2125, выданного Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ года, отцу истца Саяхутдинова И.А. - ФИО25 на состав семьи из четырех человек, включая его (истца) и его супругу - Саяхутдинову Н.Г., сына Саяхутдинова А., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,7 кв.м. (л.д.8).
В ДД.ММ.ГГГГ году в эту же квартиру был зарегистрирован сын истца Саяхутдинов А. а в ДД.ММ.ГГГГ году - сноха Давлеткильдеева Л.Р.
02 июня 2008 года муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства города Уфы Республики Башкортостан, действующее от имени собственника жилого помещения - ответчика Администрации города Уфы Республики Башкортостан, заключило с истцом Саяхутдиновым И.А. договор социального найма № 130, по условиям которого названное ранее жилое помещение передано Саяхутдинову И.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование (л.д.9-10)
В названный договор в качестве членов семьи нанимателя жилья были включены супруга истца - Саяхутдинова Н.Г., двое его сыновей Саяхутдинов А.И. и Саяхутдинов А.И. а так же невестка - ответчик Саяхутдинова (Бикмеева) Г.Д., которые так же зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается справкой № 2735, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Лесопарковое» 23 марта 2011 года (л.д.13).
Однако ответчик Бикмеева Г.Д. в спорное жилое помещение фактически не вселилась и не проживала в нем, не выполняла так же обязательства, вытекающие из договора социального найма, не оплачивала жилье и коммунальные услуги, что так же подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО23, ФИО24
Само по себе ее регистрация в спорном жилом помещении, которая носит формальный характер, не порождает у ответчика права пользования названным жилым помещением, поэтому суд считает, что ответчик Бикмеева Г.Д. не приобрела право пользования спорной квартирой.
Изложенное, в силу статей 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации влечет признание ответчика Бикмеевой Г.Д. неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах Бикмеева Г.Д. согласно требованиям Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск Саяхутдинова И.А. к Бикмеевой Г.Д. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:
Бикмееву Г.Д. признать неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Бикмееву Г.Д. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>;
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Файзрахманова Г.Р.