Дело № 2-2186\11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года
Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе
судьи Файзрахмановой Г.Р.
при секретаре Верига И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Л.И. к Ершовой Е.В., Ершовой Д.К. о возложении обязанности устранить препятствия к приватизации жилого помещения и выразить свою волю на участие в приватизации жилого помещения, либо отказавшись от участия в приватизации,
установил:
Исакова Л.И., обратившись в суд с иском к Ершовой Е.В., Ершовой Д.К., просит обязать ответчиков проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, устранить препятствия к приватизации названного жилого помещения, выразив согласие либо отказавшись от участия в приватизации жилого помещения.
В обоснование иска Исакова Л.И. указала на то, что названное ранее жилое помещение было предоставлено ей (<данные изъяты> (Исаковой) Л.И.) на основании ордера № 2163, выданного 14 августа 1968 года Исполнительным комитетом Советского районного Совета депутатов трудящихся.
В апреле 1999 года с ней (истцом) заключен договор найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Кроме нее, в спорной квартире зарегистрированы, дочь - Музафарова Е.В., невестка - Ершова Е.В. и внучка - Ершова Д.К.
Сын ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ года, с этого времени ответчики перестали пускать ее (истца) в квартиру.
Она неоднократно предлагала ответчикам приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако ответчики отказываются оформлять соответствующие документы по передаче спорного жилья в собственность в порядке приватизации, чем нарушают ее права.
В судебном заседании истец Исакова Л.И., ее представитель - Абдульманов Ф.Ф., действующий на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.14), просили удовлетворить иск Исаковой Л.И. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков Ершовой Е.В., Ершовой Д.К. - Калмыкова-Федорова О.Н., действующая на основании соответствующих доверенностей (доверенности в деле), иск Исаковой Л.И. не признала по основаниям, изложенным в письменных отзывах ответчиков на исковое заявление.
Ответчики Ершова Е.В., Ершова Д.К.. на судебное заседание не явилась, представив в суд письменные возражения и заявление, просили отказать в удовлетворении иска Исаковой Л.И. и рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Музафарова Е.В., подтвердив доводы истца Исаковой Л.И., против удовлетворения иска последней не возражала.
Представители третьих лиц - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причине неявки в суд своевременно не сообщили, что вызвало рассмотрение дела в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, в удовлетворении иска Исаковой Л.И. следует отказать по следующим основаниям:
в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного кодекса.
В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно статье 154 Гражданского кодекса Российской Федерации для заключения двухстороннего договора необходимо выражение согласованной воли обеих сторон…
В силу статьи 421 названного Кодекса граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что на основании ордера № 2163, выданного 14 августа 1968 года Исполнительным комитетом Советского районного Совета депутатов трудящихся, истцу <данные изъяты> (Исаковой) Л.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8).
В апреле 1999 года Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № Октябрьского района города Уфы (Наймодатель) заключило с ФИО16 (Нанимателем) договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому названное ранее жилое помещение предоставлено Наймодателем Нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания (л.д.9).
Сын истца Исаковой Л.И. - ФИО14 состоял с ответчиком Ершовой Е.В. в зарегистрированном браке, от данного брака имеют дочь - ответчика Ершову Д.К.
Ответчик Ершова Е.В., а впоследствии и ответчик Ершова Д.К. были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилья ФИО16 и согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений, приобрели равное с нанимателем спорного жилого помещения и другими членами семьи последнего право пользования им.
Стороны не отрицают, что они имеют одинаковые права и обязанности, вытекающие из одного и того же договора найма спорного жилого помещения. У них равное право и на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации согласно статье 2 Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Но ответчики Ершова Е.В., Ершова Д.К. не желают приватизировать занимаемое сторонами жилое помещение или отказаться от участия в его приватизации, поэтому недопустимо ограничение их прав, ибо согласно части 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Изложенные обстоятельства влекут отказ в удовлетворении иска Исаковой Л.И.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении иска Исаковой Л.И. к Ершовой Е.В., Ершовой Д.К. о возложении обязанности устранить препятствия к приватизации жилого помещения и выразить свою волю на участие в приватизации жилого помещения, либо отказавшись от участия в приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Судья Файзрахманова Г.Р.