дело № 2-1769 /2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года                                                                    город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Сунгатуллина А.Ю.

при секретаре Шишкиной Н.А.

с участием представителя истца Степановой Т.И. - Степановой Н.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.И. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Степанова Т.И., обратившись в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - пристрои под литером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а также дома, расположенного на данном земельном участке. В 2006 году истцом самовольно были возведены пристройки к вышеуказанному дому литер №

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Степанова Т.И., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ, будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явились, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщили, что вызвало рассмотрение дела в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № в собственности Степановой Т.И. находится жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 13).

Истцом на указанном земельном участке возведены постройки под литерами «А1», «А3».

Указанные обстоятельства в суде не оспорены и подтверждены исследованными судом материалами дела.

Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан» на возведение постройки под литерами № разрешения не предъявлено, следовательно они являются самовольно возведенными (л.д.14-20).

Согласно градостроительному заключению по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки № от ДД.ММ.ГГГГ Главного управления архитектуры и градостроительства - сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфа и возможно при согласования с Администрацией Октябрьского района городского округа город Уфа (л.д. 5).

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУ «22-й отряд Государственной противопожарной службы Республики Башкортостан Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» следует, что считает возможным закрепление земельного участка согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Сведений о том, что указанная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровья граждан, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Обстоятельств, указанных в п.3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено.

Изложенное свидетельствует о том, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Степановой Т.И. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Степановой Т.И. право собственности на самовольную постройку - пристрои под литером А1, А3, расположенные на земельном участке по адресу: РБ, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                      А.Ю. Сунгатуллин