Дело № 2-1484/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года          город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисовой А.В.,

при секретаре Вильдановой А.С.,

с участием истца Хайбуллина Р.Я., третьих лиц: Хайбуллиной Г.Р., Хайбуллиной М.Р., Хайбуллина И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина Р.Я. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хайбуллин Р.Я. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации согласно Закону Российской Федерации от 14 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В обоснование иска указал на то, что спорная квартира была предоставлена ему на состав семьи из трех человек, на основании ордера № 710, выданного Администрацией Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан 13 июня 2007 года. В настоящее время он пользуется названной квартирой на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и МУП УЖХ г.Уфы, действующим от имени собственника жилого помещения - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Однако ответчик не желает заключить с ним (истцом) договор бесплатной передачи названного жилого помещения в его собственность в порядке приватизации жилья, сославшись на то, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества города Уфы Республики Башкортостан.

Определением суда от 11 апреля 2011 года была произведена замена ненадлежащего ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан надлежащим Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец Хайбуллин Р.Я. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в нем.

Третьи лица Хайбуллина Г.Р., Хайбуллина М.Р., Хайбуллин И.Р. в судебном заседании указали, что исковые требования истца считают обоснованными, сами отказываются от приватизации жилого помещения и согласны на его приватизацию истцом.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, будучи извещенным надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки, на судебное заседание не явился, о причине неявки в суд своевременно не сообщено, что вызвало рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, иск Хайбуллина Р.Я. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Согласно статьям 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено истцу на основании ордера №, выданного Администрацией Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, на состав его семьи из трех человек, включая сына Хайбуллина И.Р., 1990 года рождения, дочь Хайбуллину Г.Р., 1988 года рождения и дочь Хайбуллину М.Р., 1992 года рождения. До настоящего времени проживают в квартире и зарегистрированы по месту постоянного жительства Хайбуллин Р.Я., Хайбуллин И.Р., Хайбуллина Г.Р. и дочь Хайбуллина М.Р., что подтверждается справкой № от февраля 2011 года, выданной муниципальным унитарным предприятием Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Центральное».

17 августа 2010 года с Хайбуллиным Р.Я. заключен договор социального найма, по условиям которого указанная ранее квартира была передана ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.

Истец Хайбуллин Р.Я. обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано со ссылкой на то, что спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества города Уфы Республики Башкортостан, что подтверждается письмом Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № № от 21 января 2011 года.

Суд считает отказ ответчика в передаче спорной квартиры в собственность истца в порядке приватизации путем заключения с ним соответствующего договора в соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» незаконным, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке по договору социального найма. Истец приобрел право пользования указанным жилым помещением, не использовал ранее свое право на однократное бесплатное получение в собственность жилья из государственного или муниципального жилищного фонда, предусмотренное действующим законодательством, о чем свидетельствует справка № 2991, выданная 26 января 2011 года Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Третьи лица Хайбуллина М.Р., Хайбуллина Г.Р., Хайбуллин И.Р. от участия в приватизации данной квартиры добровольно отказались, что так же подтверждается их согласиями от 05 февраля 2011 года и 07 февраля 2011 года.

Сам по себе факт несвоевременного оформления ответчиком соответствующих документов о принадлежности спорного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду, не может ограничить право истца на получение им спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что истец не имеет права на получение в собственность спорного жилого помещения.

Изложенное в силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации влечет защиту нарушенных прав истца Хайбуллина Р.Я. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и удовлетворение его иска.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Хайбуллина Р.Я. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хайбуллиным Р.Я. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилого помещения, согласно Закону Российской Федерации от 14 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья          подпись                    А.В. Идрисова