ЗАОЧНОЕ решение Именем Российской федерации 16 июня 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатовой Р.Р. с участием истцов: Саитгалиной Я.А., Саитгалиной Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитгалиной Я.А. Саитгалиной Д.А. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Саитгалина Я.А., Саитгалина Д.А. обратившись в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что в 2004 году истцы со своей семьей: Саитгалиной К.М., Саитгланиный А.А. и Саитгалиным Т.А. вселились в четырехкомнатную квартиру на основании ордера на жилое помещение административного муниципального округа Октябрьского района г. Уфы РБ от 10.06.2004 г. № 125. На основании данного ордера на жилое помещение, с ними был заключен договор социального найма жилого помещения № 408 от 16.06.2004г. по адресу: г. Уфа, ул. <адрес> По спорному адресу с 23.07.2004г. истцы с семьей зарегистрированы по месту жительства. Весной 2010 г. истцы совместно с семьей решили воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Собрали все необходимые документы, оформили в БТИ кадастровый паспорт помещения и экспликацию, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещении. Однако, истцы получили отказ, где в письме № С-7788 от 22.11.2010г. указано, что на <адрес> до сих пор не зарегистрировано ранее возникшее право собственности РБ на данный объект и переход права собственности к городскому округу г. Уфа РБ в Едином государственном реестре прав. Истцы Саитгалина Я.А., Саитгалина Д.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа г.Уфа в суд не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истцов, суд считает, что иск подлежит удволетворению по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Судом установлено, что на основании ордера № 125 Саитгалиной Д.А. на семью из 6 человек предоставлена четырехкомнатная квартира, жилой площадью 93,27 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время нанимателем спорной квартиры является Саитгалина Д.А., что подтверждается договором социального найма заключенным с МУП УЖХ г.Уфы 16.06.2004 года Согласно справки о регистрации № 4200 по адресу: <адрес> - № зарегистрированы: Саитгалиной Д.А., Саитгланиный А.А., Саитгалина Я.А., Саитгалиной К.М., Саитгалиным Т.А. /л.д. 19/. Из технического формуляра жилого помещения, составленного 08.07.2010 года Уфимским городским филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», следует, что общая площадь <адрес> жилом доме по <адрес>, составляет 93,9 кв.м., а жилая 55,1 кв.м. Ранее в приватизации истцы не участвовали, что подтверждается сообщением УФРС по РБ № 01/148/2010-158 и № 01/148/2010-154 от 01.06.2010 года /л.д. 5,6/. Истцы Саитгалина Д.А. и Саитгалина Я А. обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче им в общую долевую собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации, в чем им было отказано со ссылкой на то, что не зарегистрировано ранее возникшее право собственности Республики Башкортостан на данный объект недвижимости и переход права собственности к городскому округу город Уфа РБ в Едином государственном реестре прав /л.д. 13/. Суд считает отказ ответчика в передаче спорной квартиры в общую долевую собственность истцов в порядке приватизации путем заключения с ними соответствующего договора в соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» незаконным, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцам и членам их семьи в установленном законом порядке, наниматель жилья Саитгалина Д.А. и члены его семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением. При таких обстоятельствах и учитывая, что спорная комната является единственным местом жительства истцов, суд удовлетворяет требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> - № за истцами в равных долях по 1/2 каждой. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск Саитгалиной Я.А., Саитгалиной Д.А. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Саитгалиной Я.А. Саитгалиной Д.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> - № в равных долях по 1/2 каждой. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Р.Р. Булатова