Дело № 2- 1364/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатовой Р.Р. истца Кистанова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистанова С.В. к Боначеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Кистанов С.В. обратился в суд с иском к Боначеву А.А. в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета <адрес> по проспекту Октября в <адрес>. В обоснование иска истец указал, что 24.02.1997 года Кистановым С.В. на основании договора передачи жилых квартир в общую долевую собственность было приобретено жилое помещение - двухкомнатная квартира по адресу: РБ, <адрес>. В 2003 году после смерти матери Макаровой Н.А. истец вступил в наследство на ее долю и таким образом стал полноправным собственником вышеуказанной квартиры. После регистрации брака с Кистановой О.Р. он зарегистрировал ее в принадлежащей ему квартире, а впоследствии зарегистрировал в квартире также наших общих детей. В 2004 году по многочисленным просьбам своей супруги в данной квартире также прописал ее ребенка от предыдущего брака, Боначеву А.А., у которого на данный момент находится в здравии его родной отец и с которым он на данный момент проживает. С того момента как он прописал ответчика, последний в данной квартире не проживал, о чем есть свидетельские показания соседей. Появлялся Боначев А.А. «налетами», в нетрезвом состоянии, ругался и дебоширил. Кроме того, в результате таких появлений и рукоприкладства Боначева А.А. супруга Кистанова О.Р. получила сотрясения. Кроме того, по месту регистрации Боначева А.А. постоянно приходят письма различного угрожающего характера по причине того, что за ним числится множество взятых на себя, но не погашенных кредитов. В квартиру постоянно приходят коллекторские службы, нанятые банками для взыскания долгов. Истец не раз обращался в органы ЕРКЦ по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, однако получал отказ со ссылкой на то, что для снятия с регистрационного учета необходимо волеизъявление самого зарегистрированного лица. Однако это зарегистрированное лицо в квартире не проживает, за коммунальные услуги платежи не вносит. В связи с тем, что Боначев А.А. все это время находился на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, коммунальные платежи приходили на всех зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу, и как следствие квартирная плата и коммунальные услуги были гораздо выше. Самостоятельно и добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик не хочет. Истец Кистанов С.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Боначев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель Николаева Н.С. допрошенная в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, только периодически приходит. Вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию квартиры Боначев А.А. не несет. Ответчик проживает у своей бабушки на <адрес>. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля, суд считает, иск Кистанова С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании. Судом установлено, что на основании договора передачи жилых квартир в общую совместную собственность 24.02.1997 года <адрес> была получена в общую совместную собственность Кистановым С.В. и Макаровой Н.А. В силу свидетельства о праве на наследство Кистанов С.В. унаследовал 1/2 долю Макаровой Н.А. /л.д.7/. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 17.01.2011 года /л.д.6/. Согласно справки о регистрации от 21.09.2010 года в <адрес> зарегистрированы: Кистанова О.Р., Боначев А.А., Кистанов М.С., Кистанова Л.С., Николаева Н.С., Николаев Д.Э./л.д. 11/. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/. Судом также установлено, что ответчик и истец не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства. С учетом изложенного, учитывая, что ответчик право пользования в спорной квартире не сохраняет, собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, в квартире никогда не проживал и не вселялся, следовательно, отсутствуют основания для возникновения права пользования жилым помещением и требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика Боначева А.А. по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ст.ст.56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кистанова С.В. к Боначеву А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Боначеву А.А. признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета <адрес> по проспекту Октября города Уфы. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова Секретарь Р.Р.Булатова