Дело № 2-2719/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи                                                                                Файзрахмановой Г.Р.

при секретаре                                                                  Верига И.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ихсанова Ф.Ф. к открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на жилые помещения,

установил:

    Ихсанов Ф.Ф., обратившись в суд иском к открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест № 21» (далее по тексту - ОАО «СК Трест № 21»), просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 113,8 кв.м., в том числе жилой площадью 59,6 кв.м., а также на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 111,3 кв.м., в том числе жилой площадью 59,7 кв.м., взыскать с ответчика 16849 рублей 29 копеек - в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

    В обоснование иска истец указал на то, что между ответчиком ОАО «СК Трест № 21», с одной стороны, и ФИО8 («Дольщик») - с другой, ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор инвестирования №, по условиям которого (п.п.1.2) «Дольщик» обязуется принять участие в инвестировании строительства, в том числе трехкомнатной квартиры № жилого дома по <адрес> (строительный адрес), после окончания строительства которого ОАО «СК Трест № 21» передает в собственность «Дольщика» указанную трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью 112,72 кв.м., расположенную на 3 этаже дома, стоимостью <данные изъяты> рублей.

Так же, между ответчиком ОАО «СК Трест № 21», с одной стороны, и ФИО8 («Дольщик»)- с другой, ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор инвестирования №, по условиям которого (п.п.1.2) «Дольщик» обязуется принять участие в инвестировании строительства, в том числе трехкомнатной квартиры № жилого дома по <адрес> (строительный адрес), после окончания строительства которого ОАО «СК Трест № 21» передает в собственность «Дольщика» указанную трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью 110,27 кв.м., расположенную на 7 этаже дома, стоимостью <данные изъяты> рублей.

    ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 заключила с ним (т.е.Ихсановым Ф.Ф.) договора цессии (уступки права требования), согласно которому ФИО8 передала, а он принял право требования первой и стал кредитором по названным ранее Договорам инвестирования № и № от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Актами приема-передачи от 14 апреля 2010 года спорные квартиры № и № переданы ему (истцу) в пользование.

    Он (истец) своевременно и полностью выполнил условия договора, внес обусловленную договорами сумму денежных средств, однако ответчик не предоставляет ему необходимые документы для государственной регистрации его права собственности на указанные ранее жилые помещения.

    В судебном заседании представитель истца Ихсанова Ф.Ф. - Газизов Р.А.,действующий на основании соответствующих доверенностей (доверенности в деле, л.д.23,24), настаивал на удовлетворении иска Ихсанова Ф.Ф. по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Истец Ихсанов Ф.Ф. на судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).

    Представитель ответчика - ОАО «СК Трест № 21» - Исхаков Д.Д., действующий на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.29), просил принять добровольное признание ответчиком ОАО «СК Трест № 21» иска Ихсанова Ф.Ф. в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в протоколе судебного заседания согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была произведена соответствующая запись за подписью представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, проверив полномочия представителя ответчика, суд считает возможным принять добровольное признание ответчиком ОАО «СК Трест № 21» иска Ихсанова Ф.Ф. о признании права собственности на жилые помещения в соответствии с правилами статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ибо это не противоречит закону, а так же не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Принятие судом добровольного признания ответчиком иска влечет удовлетворение иска Ихсанова Ф.Ф. согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Удовлетворение иска Ихсанова Ф.Ф. вызывает необходимость возложения на ответчика ОАО «СК «Трест № 21» по требованию истца расходов последнего по оплате государственной пошлины в сумме 16849 рублей 29 копеек согласно статьям 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 39, 88, 98, 173, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    иск Ихсанова Ф.Ф. к открытому акционерному обществу «Строительная компания Трест № 21» о признании права собственности на жилые помещения удовлетворить:

    признать за Ихсановым Ф.Ф. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

    признать за Ихсановым Ф.Ф. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Взыскать с открытого акционерного общества «Строительная компания Трест № 21» в пользу Ихсанова Ф.Ф. 16849 (шестнадцать тысяч восемьсот сорок девять) рублей 29 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                        Г.Р. Файзрахманова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.