Дело № 2- 2097/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 16 мая 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: судьи Нурисламовой Р.Р., при секретаре Лавданниковой О.А., с участием представителя истца Конева В.И.-Конева С.В., действующего на основании доверенности № от 01.04.2011 года. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева В.И. к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств в связи с расторжением договора, установил: Конев И.В. обратился в суд с иском и просил взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственность «Строительная компания «Мегаполис» (далее по тексту ООО СК «Мегаполис») внесенные им на расчетный счет ответчика денежные средства в размере 75000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6433 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2643 рублей, юридические услуги в размере 500 рублей. В обоснование иска указано на то, что 21 июля 2008 года истец и ответчик заключили договор долевого участия №, согласно которому Коневым В.И. был передан безвозмездно металлический гараж ООО СК «Мегаполис». 19 ноября 2008 года между сторонами было подписано соглашение о расторжении Договора долевого участия от 21 июля 2008 года с заключением нового предварительного договора № № участия в долевом строительстве гаражного бокса по адресу: <адрес>. Кроме того, 19 ноября 2011 года между истцом и ответчиком было подписано приложение № к договору № от 19 ноября 2008 года. Согласно вышеуказанному договору, ООО СК «Мегаполис» были переданы денежные средства в размере 135000 рублей. 29 апреля 2011 года в ООО СК «Мегаполис» было подано заявление о расторжении договора. 07 мая 2009 года между Коневым В.И. и ООО СК «Мегаполис» заключено соглашение о расторжении Предварительного договора № № от 19 ноября 2008 года и передаче гаража ООО СК «Мегаполис». 21 июля 2009 года ООО СК «Мегаполис» перевела на счет Конева В.И. денежные средства в размере 30000 рублей. 16 декабря 2009 года между сторонами был составлен график погашения оставшейся суммы в размере 105000 рублей. Согласно графику Коневу В.И. было выплачено 30000 рублей. Однако оставшиеся денежные средства до настоящего времени не возвращены. В судебном заседании представитель истца Конева В.И.- Конев С.В. поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика ООО «СК «Мегаполис», будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика процесса, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему. В силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия (п.1 ст.307 ГК РФ). Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполниться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч.1 ст. 420 ГК РФ). Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом, или добровольно принятым обязательством. В силу пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В силу пункта 4 статьи 429 Гражданского кодекса РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В силу пункта 6 статьи 429 Гражданского кодекса РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Судом установлено, что 19 ноября 2008 года между Коневым В.И. и ООО СК «Мегаполис» заключен предварительный договор участия в долевом строительстве № №, предметом которого является заключение в срок до 01 сентября 2009 года договора участия в долевом строительстве направленный на привлечение денежных средств для долевого строительства гаражного бокса, расположенного в многофункциональном гаражном комплексе по адресу: <адрес>. Согласно п.1.2 договора существенными условиями Основного договора являются гаражный бокс №, этаж 4, предположительная площадь 18 кв.м., стоимость участия в долевом строительстве 215 000 рублей. Согласно п.1.4 Договора стороны обязались подписать Основной договор в отношении гаражного бокса на объекте на условиях, изложенных и согласованных сторонами в настоящем договоре до 01 сентября 2009 года. В соответствии с п.3.2 договора предварительный договор прекращает свое действие: а) с момента заключения сторонами основного договора, б) по инициативе сторон. Судом установлено, что истец Конев В.И. в соответствии с предварительным договором участия в долевом строительстве № от 19 ноября 2008 года внес на счет ООО СК «Мегаполис» денежную сумму в размере 135000 рублей. Также, во исполнение условий договора, 21 июля 2008 года, между сторонами подписан акт сдачи - приемки металлического гаража №, ряд № 3, расположенного в гаражном товариществе «<данные изъяты>». Из материалов дела следует, 29 апреля 2011 года Конев В.И. представил в адрес ООО СК «Мегаполис» заявление, в котором просил расторгнуть предварительный договор и возвратить внесенную денежную сумму в размере 105000 рублей и 30000 рублей за полученный от него металлический гараж. 07 мая 2009 года между Коневым В.И. и ООО СК «Мегаполис» было заключено соглашение о расторжении предварительного договора № от 19 ноября 2011 года. Согласно п.5.2 предварительного договора № от 19 ноября 2008 года, при расторжении настоящего договора ООО СК «Мегаполис» возвращает другой стороне Коневу В.И. уплаченный обеспечительный взнос в течение 5 дней. 16 декабря 2009 года между сторонами был составлен график погашения задолженности в сумме 105000 рублей. Согласно графику, 15 числа каждого месяца, начиная с 15 января 2010 года, ООО СК «Мегаполис» производит выплаты в размере 10000 рублей. Однако, до настоящего момента не возвращены, в связи чем, подлежат взысканию с ответчика в судебном порядке. Суд также учитывает возврат суммы ответчиком истцу в размере 30000 рублей в 2010 году. В связи, с чем подлежит взысканию сумма в размере 75000 рублей. Как следует из ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (ч.3 ст. 395 ГК РФ). Расчет процентов с учетом графика погашения: 15.04.10- 15.05.10- 10000 х 8% х 30 : 360 = 66,6; 16.05.10- 15.06.10- 20000 х 8% х 30 : 360 = 133,33; 16.06.10- 15.07.10- 30000 х 8% х 30 : 360 = 200; 16.07.10- 15.08.10- 40000 х 8% х 30 : 360 = 266,66; 16.08.10- 15.09.10- 50000 х 8% х 30 : 360 = 333,33; 16.09.10- 15.10.10- 60000 х 8% х 30 : 360 = 400; 16.10.10- 05.04.11- 75000 х 8% х 170 : 360 = 2833,33; всего 4233,25 рублей. На основании части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В материалах дела имеется подлинник квитанции об оплате юридических услуг на сумму 500 рублей. Возмещение данных расходов должно быть соотносимо с объектом судебной защиты, объемом защищаемого права и блага, а также с учетом принципов разумности пределов. Суд считает разумным пределом возмещения расходов за услуги представителя- 500 рублей и взыскивает данные расходы с ответчика в пользу истца Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд, представлена квитанция об оплате 2643 рублей. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2576,99 рублей. Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: иск Конева В.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» о взыскании денежных средств в связи с расторжением договора, удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Мегаполис» в пользу Конева В.И. внесенные по предварительному договору № от 19 ноября 2011 года денежные средства в размере 75000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4233,25 рублей, расходы за услуги представителя в размере 500 рублей, в возврат госпошлины- 2576,99 рублей, всего взыскать 83310,24 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме. Судья Р.Р. Нурисламова