Дело №2-2059/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Даутовой Р. М. при секретаре Валетдиновой Р. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Н.А., Ермолаева А.Н., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Ермолаев Н.А., Ермолаев А.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в котором просили признать за ними по 1/2 доли права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В обоснование указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> Ермолаеву Н.А. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно ордеру № семья в составе: Ермолаев Н.А., <данные изъяты> (жена), <данные изъяты> (сын), <данные изъяты> (дочь), Ермолаева А.Н. (сын) вселилась в указанное жилое помещение. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Ермолаев Н.А. и Ермолаев А.Н. Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В соответствии с Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ №6448 от 23 декабря 2009 года и актом приема-передачи от 01 января 2010 года объект недвижимости по адресу: <адрес> передан в оперативное управление <данные изъяты>. Для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение они обратились в Администрацию городского округа город Уфа, в ответ был получен ответ, что Советом городского округа город Уфа РБ принято решение №10/9 от 04 декабря 2008 года, согласно которому служебные жилые помещения, предоставленные до 01 марта 2005 года утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, в МУП УЖХ ГО г. Уфа с заявлением о заключении договора социального найма. Поскольку порядок приватизации предусматривает предоставление договора социального найма, который с ними не был заключен. Они обратились с заявлением о заключении договора социального найма в <данные изъяты>, где им в устной форме было отказано. 03 ДД.ММ.ГГГГ года ими было подано заявление в <данные изъяты> с просьбой заключить с ними договор о передаче квартиры № дома № по <адрес> в собственность в порядке приватизации. Ранее они не использовали право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается справками <данные изъяты> и <данные изъяты>. Представители истца Теплов Д.С. и Городничева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в нем, иск просили удовлетворить, указав, что Ермолаев Н.А., Ермолаев А.Н. имеют право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации по 1/2 доли, которое расположено по адресу: <адрес>. Истцы обратился в <данные изъяты> с просьбой о признании за ними права собственности в порядке приватизации указанного помещения, однако получил отказ. Истцы Ермолаев Н.А., Ермолаев А.Н., представители ответчиков - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, представители третьих лиц Государственное учреждение «22 отряд федеральной противопожарной службы по РБ», Муниципальное учреждение «Управление пожарной охраны городского округа город Уфа РБ», будучи извещенными надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причине своей неявки в суд своевременно не сообщили. Выслушав участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> Ермолаеву Н.А. было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты>, жилое помещение предоставлялось Ермолаеву Н.А. с учетом состава семьи 5 человек: Ермолаев Н.А., <данные изъяты> (жена), <данные изъяты> (сын), Ермолаева С.Н. (дочь), Ермолаева А.Н. (сын). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Ермолаев Н.А. и Ермолаев А.Н., что следует из справки о ставе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг квартиры № дома № по <адрес> не значится. Из выписки из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что квартира № в доме № по <адрес>, находится в оперативном управлении <данные изъяты>. Для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение они обратились в Администрацию городского округа город Уфа, на что получен ответ что Советом городского округа город Уфа РБ принято решение №10/9 от 04 декабря 2008 года «О положении о порядке предоставлении служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа РБ», согласно которому служебные жилые помещения, предоставленные до 01 марта 2005 года утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, в <данные изъяты> с заявлением о заключении договора социального найма. На основании п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12. 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности независимо от того на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов. Согласно п.1 Приложения 3 к вышеуказанному Постановлению установлено, что жилищный фонд, в том числе ранее переданные в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, относится к объектам муниципальной собственности. В силу названных норм спорное жилое помещение в установленном законом порядке должно было быть передано в муниципальную собственность г. Уфа. Из материалов дела видно, что в соответствии с Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа РБ № 6448 от 23 декабря 2009 года «О передаче имущества в оперативное управление МУ «Управление пожарной охраны ГО город Уфа РБ» и актом приема - передачи от 01 января 2010 года объект недвижимости по адресу: <адрес>, передан в оперативное управление <данные изъяты>. В данном постановлении указано, что дом № по <адрес> принят в муниципальную собственность и передан в оперативное управление ответчика <данные изъяты> Из Постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ №5589 от 03 ноября 2006 года о приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ объектов пожарного депо, гаража, ЦТП, ТП по РБ, следует, что жилое помещение, расположенное дом № по <адрес>, передано в муниципальную собственность. Также факт передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность подтверждается актом приема - передачи от 29 декабря 2006 года. Актом приема - передачи от 01 января 2010 года подтвержден факт передачи дома № по <адрес> в оперативное управление <данные изъяты> При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое является муниципальной собственностью. В соответствие с ч.1 ст. 7 Жилищного кодекса в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения. В соответствие со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использующихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со статьями 2 и 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Истцы ранее не использовали свое право на однократную бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается справками из <данные изъяты> и <данные изъяты>. Изложенные обстоятельства влекут необходимость удовлетворения иска Ермолаева Н.А., Ермолаева А.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Руководствуясь статьями, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ермолаева Н.А., Ермолаев А.Н., к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Ермолаевым Н.А. право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Признать за Ермолаевым А.Н. право собственности на 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации жилья в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья: Р. М. Даутова