дело №2-615/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июля 2011 года                                                                                               город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гафуровой Р.К.

при секретаре Кузнецовой К.Н.

с участием представителя заявителя - ФИО2, предоставившей удостоверение ТО №, представителя заинтересованного лица ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» - ФИО3, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокурора г.Уфы в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным постановления главы Администрации городского округа город Уфа №5600 от 23.09.2010 года «О заключении договора аренды земельного участка на новый срок с ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы»,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Уфы обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц в порядке главы 25 ГПК РФ, и просит признать незаконным постановление главы Администрации городского округа город Уфа №5600 от 23.09.2010 года «О заключении договора аренды земельного участка на новый срок с ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы».

В обоснование требований заявитель указал, что предоставление Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан земельного участка ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» без проведения аукциона влечет невозможность приобретения прав на земельные участки, ограниченные улицами Октябрьской революции, Цюрупы и границей территории Республиканской клинической больницы №2 в Кировском районе г.Уфы, иных лиц.

В судебном заседании представитель ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» заявил ходатайство о прекращении производства по делу, указав, что имеет спор о праве ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» на аренду земельного участка, который подлежит разрешению в порядке искового производства,

Представитель прокуратуры г.Уфы считает ходатайство необоснованным.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 23 сентября 2010 года принято постановление №5600 о заключении договора аренды земельного участка, ограниченного улицами Октябрьской революции, Цюрупы и границей территории Республиканской клинической больницы №2 в Кировском районе городского округа город. Уфа, на новый срок с ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы».

На основании приведенного выше постановления между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа и ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» 29 октября 2010 года заключен договор аренды земельного участка, ограниченного улицами Октябрьской революции, Цюрупы и границей территории Республиканской клинической больницы №2 в Кировском районе городского округа город Уфа.

Прокурор г.Уфы, оспаривая приведенное выше, считает, что нарушаются права и законные интересы неопределенного круга лиц на приобретение земельного участка, ограниченного улицами Октябрьской революции, Цюрупы и границей территории Республиканской клинической больницы №2 в Кировском районе городского округа город Уфа.

Заинтересованное лицо - ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» считает, что нарушаются их права на заключение договора аренды и земельный участок, на котором ими возводятся жилые дома.

В соответствии с п.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.

В случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона) (ч.4 ст.1 ГПК РФ).

На основании ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку имеется спор о праве на предоставление земельного участка и заключение договора аренды земельного участка, заявление, поданное в порядке главы 25 ГПК РФ, суд оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 224, 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

заявление Прокурора г.Уфы в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным постановления главы Администрации городского округа город Уфа №5600 от 23.09.2010 года «О заключении договора аренды земельного участка на новый срок с ООО «Инвестиционный жилищно-строительный комплекс г.Уфы» оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам, что они вправе разрешить спор о правах на предоставление земельного участка в порядке искового производства путем предъявления искового заявления, оформленного в соответствии с требованиями ст.ст.131-132 ГПК РФ.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                Р.К. Гафурова