Дело № 2-2717\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. с участием адвоката Гельфанд С.Р. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайджамоловой З.А. к Сайджамолову М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, установил: Сайджамолова З.А. обратилась в суд с иском к бывшему супругу - Сайджамолову М., в котором, ссылаясь на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска Сайджамолова З.А. указала на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 25 октября 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, она зарегистрирована собственником спорного жилого помещения, в котором она проживает и зарегистрирована. Она состояла с ответчиком Сайджамоловым М. в зарегистрированном браке, в связи с чем, последний был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещении и перестал быть членом ее (истца) семьи, не оплачивает коммунальные услуги, однако не желает добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает ее (истца) права как собственника жилья. В судебном заседании представитель истца Сайджамоловой З.А. - Розанов В.Б., действующий на основании доверенности, удостоверенной И.В. Галихановой временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Уфа Республики Башкортостан 25 марта 2011 года, в реестре за № 2-1653, просил удовлетворить иск Сайджамоловой З.А. по основаниям, изложенным ранее. Истец Сайджамолова З.А. в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Сайджамолов М., место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явился, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в его отсутствие с участием адвоката Гельфанд С.Р., действующей на основании ордера № 017459 от 06 июля 2011 года. Представитель ответчика Сайждамолова М. - адвокат Гельфанд С.Р. иск Сайджамоловой З.А. не признала, пояснив, что истцом не представлено доказательств обоснованности заявленных требований. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан, будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причине неявки в суд своевременно не сообщил, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, в удовлетворении иска Сайджамоловой З.А. следует отказать по следующим основаниям: в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Однако согласно статье 19 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Из пояснений представителя истца суд установил, что истец Сайджамолова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком Сайджамоловым М. в зарегистрированном браке. В период брака супруги Сайджамоловы З.А. и М. проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоящем из трех комнат, общей площадью 60,7 кв.м., в том числе жилой площадью 43,0 кв.м. На основании договора передачи жилой квартиры в собственность, заключенного 12 сентября 2006 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с одной стороны, и Сайджамоловой З.А., - с другой, названное жилое помещение перешло в порядке приватизации в собственность последней. Право собственности истца Сайджамоловой З.А. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 25 октября 2006 года (л.д.7). Ответчик Сайджамолов М. дал письменное согласие на приватизацию спорной квартиры без включения его в число участников приватизации, о чем свидетельствует копия заявления Сайджамолова М. об отказе от участия в приватизации спорной квартиры, поданного в компетентные органы и удостоверенного Конвисер И.А., нотариусом города Уфы Республики Башкортостан 24 января 2006 года, зарегистрированного в реестра за № 329. Обращаясь в суд с названным ранее иском, Сайджамолова З.А., ссылаясь на часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения между сторонами прекращены, с этого времени ответчик Сайджамолов М. выехал из спорной квартиры, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик перестал быть членом ее семьи, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по месту прежнего жительства, чем нарушает ее права как собственника спорного жилья. Между тем, судом установлено, что в момент приватизации спорной квартиры ответчик Сайджамолов М. имел равное с истцом Сайджамоловой З.А. право пользования спорной квартирой и по соглашению сторон он добровольно отказался от участия в приватизации этой квартиры. В суд не представлены доказательства, что между сторонами было достигнуто соглашение об ином порядке пользования спорным жилым помещением. Изложенное в силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 19 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», влечет отказ в удовлетворении иска Сайджамоловой З.А. к Сайджамолову М. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Сохранение за ответчиком Сайджамоловым М. права пользования спорной квартирой исключает снятие его с регистрационного учета по месту жительства по указанному ранее адресу. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении иска Сайджамоловой З.А. к Сайджамолову М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.