дело № 2-2461/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2011 года                                                      город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием представителя истца Поповой Н.С., действующей также в интересах

Попова А.А. - Залозной В.Е. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенная нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ ФИО1),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.С., действующей в своих интересах и интересах Попова А.А., к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л :

Попова Н.С., действующая в своих интересах и в интересах Попова А.А., обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, и просила признать право долевой собственности за Поповой Н.С. на 3/4 доли, за Поповым А.А. на 1/4 доли на жилое помещение - мансарду (литера 3) площадью 97,4 кв.м. в доме № по <адрес> общей площадью 384,6 кв.м., указывая на то, что постройка является самовольно возведенной.

В судебном заседании представитель истца Поповой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах Попова А.А., - Залозная В.Е., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Истец Попова Н.С., действующая в своих интересах и в интересах Попова А.А., представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ, представители третьих лиц ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Попова Н.С. является собственником земельного участка, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального жилого дома, общей площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поповой Н.С. принадлежит 3/4 доли, Попову А.А. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 287,2 кв.м. инв.№, лит. А,А1,А2, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер А, индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу : <адрес>, выданному ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на возведение постройки под Литером А3 - мансарда разрешения не предъявлено, следовательно, она является самовольно возведенной.

Согласно кадастровому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (Литеры А, А1, А2, А3), общей площадью 384,6 кв.м., расположены по адресу: <адрес>. Строение под литером А3 площадью 97,4 кв.м. является самовольной застройкой.

В силу ч.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

         Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым признать право долевой собственности за Поповой Н.С. на 3/4 доли, за Поповым А.А. на 1/4 доли на жилое помещение - мансарду литер А3, площадью 97,4 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 384,6 кв.м, с учетом мансарды.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности за Поповой Н.С. на 3/4 доли, за Поповым А.А. - на 1/4 доли на жилое помещение - мансарду литер А3, площадью 97,4 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 384,6 кв.м, с учетом мансарды.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья              Р.Ф.Хаматьянова