Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июня 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре: Булатовой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело: по иску Тазетдинова Р.К. к Тазетдинову Р.Р., Тазетдиновой Р.М., Тазетдиновой Р.Р. о вселении; по встречному иску Тазетдинову Р.Р., Тазетдиновой Р.М. к Тазетдинова Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Тазетдинов Р.К. обратился в суд с иском к Тазетдинову Р.Р., Тазетдиновой Р.М., Тазетдиновой Р. Р. и просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1976г. была получена трехкомнатная квартира по спорному адресу на его семью с составом четыре человека. В последующем квартира была приватизирована по 1/3 доли за истцом, сыном и супругой. В 2001г. свою долю, он подарил жене и сыну, данная сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке. В настоящее время он уже три года не проживает в спорной квартире, ответчики его не пускают. Тазетдинов Р.Р. и Тазетдинова Р.М. обратились со встречным иском к Тазетдинову Р.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что спорная квартира в 1999 году была приватизирована на Тазетдинова Р.К., Тазетдинову Р.М., Тазетдинова Р.Р. по 1/3 доли за каждым. В 2001г. был заключен договор дарения, где Тазетдинов Р.К. подарил свою долю Тазетдинову Р.Р. и Тазетдиновой Р.М. Тазетдинов Р.К. более трех лет не проживает в спорной квартире, добровольно выселился из нее. Каких-либо вещей в спорной квартире ответчика нет, расходы по содержанию квартиры не несет. На стороне создал новую семью. Считают, что регистрация Тазетдинова Р.К. в квартире носит формальный характер и нарушает права истцов. В последующем дополнили встречные исковые требования, в котором пояснили, что Тазетдинов Р.К. является бывшим членом семьи собственника, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, следовательно, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрации. Истец Тазетдинов Р.К. в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить, во встречном иске просит отказать в связи с необоснованностью. Ответчики Тазетдинов Р.Р. и Тазетдинова Р.М., Тазетдинова Р.Р. и их представитель по доверенности Бикбулатова С.В. в судебном заседании иск Тазетдинова Р.К. не признали, просили в его удовлетворении отказать. Встречный иск просят удовлетворить, так как Тазетдинов Р.Р. более трех лет не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника, расходы по содержанию квартиры не несет, следовательно, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрации. Третье лицо по встречному иску ОУФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что истцу приходится другом. Уже три года истец живет вне дома, в последнее время в гараже. Со слов Рината знает, что его жена не пускает домой. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО 15 суду пояснила, что является соседкой сторонам. Ее дети учились и росли вместе с детьми семьи Тазетдиновых. Рината не видела более трех лет. Когда поинтересовалась у Радили, где Ринат, она сказала, что он ушел к другой женщине. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что живет вместе в одном подъезде более 20 лет. В семье были нормальные отношения. Лет 5 Рината уже не видит. Свидетелем того, чтобы Радиля не впускала Рината в квартиру, не была. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что Рината не видела более 4-х лет. Со стороны семья спокойная, положительная. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что дружили семьями с 1973 года. Все юбилеи и праздники отмечали вместе. Рината не видела года три-четыре. Спросила у Радили, где Ринат, она ответила, что ушел к другой женщине. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснила, что Радиле приходится родной сестрой. В 2007г. сестра сказала ей, что Ринат ушел к другой женщине. По характеру Ринат любитель выпить, в последнее время нигде не работал. Ранее допрошенный в судебном заседании свидетель Тазетдиновой Р.Р., суду пояснил, что истец его отец, который 3-4 года тому назад ушел из семьи. Входная дверь не менялась, ключи у него были. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск Тазетдинова Р.К. подлежит удовлетворению, а встречный иск - отклонению по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан… Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством. Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи. Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев установленных законодательством. В силу статей 246 и 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от 20.01.1999 года, собственниками квартиры по <адрес> являлись Тазетдинов Р.К., Тазетдинова Р.М., Тазетдинов Р.Р. по 1/3 доли каждый. 13 марта 2001г. заключен договор дарения спорной квартиры, где Тазетдинов Р.К. подарил Тазетдиновой Р.М., Тазетдинову Р.Р. в равных долях каждому, принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю спорной квартиры. Пунктом 7 данного договора предусмотрено, что Тазетдинов Р.К. сохраняет право проживания в данной квартире до добровольного снятия с регистрационного учета. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Тазетдиновым Р.К. и Тазетдиновой Р.М. расторгнут 13.05.2011г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по Октябрьскому району г. Уфы РБ. Суд, удовлетворяя исковые требования Тазетдинова Р.К. исходит из того, что договором дарения от 13.03.2001 г. истец закрепил за собой право проживания в спорной квартире, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. При таких обстоятельствах, нарушенные на жилье права истца в силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 11, 12, Гражданского кодекса РФ, статьи 40 Конституции РФ подлежат судебной защите путем удовлетворения иска Тазетдинова Р.К. о вселении его в спорную квартиру. Встречные исковые требования Тазетдинова Р.Р. и Тазетдиновой Р.М. к Тазетдинову Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрации, суд считает не подлежащим удовлетворению по основаниям изложенным выше. Руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Тазетдинова Р.К. к Тазетдинову Р.Р., Тазетдиновой Р.М., Тазетдиновой Р.Р. о вселении - удовлетворить. Тазетдинова Р.К. вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований Тазетдинову Р.Р., Тазетдиновой Р.М. к Тазетдинова Р.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова Секретарь Р.Р.Булатова