№ 2-2611/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисовой А.В., при секретаре Вильдановой А.С., с участием истца Шайхатарова А.Ш., представителя истца Хасановой О.А. /доверенность от 14 июля 2009 года № 997, удостоверенная нотариусом Гайнитдиновой А.Х./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхатарова А.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Шайхатаров А.Ш. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1 (11,9 кв.м.), А2 (24,7 кв.м.), а1 (7,7 кв.м.), Г (23,3 кв.м.), Г5 (8,6 кв.м.), Г6 (4,9 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом также принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством. Для улучшения жилищных условий им были возведены строения: под литерами А1 (11,9 кв.м.), А2 (24,7 кв.м.), а1 (7,7 кв.м.), Г (23,3 кв.м.), Г5 (8,6 кв.м.), Г6 (4,9 кв.м.). Просит признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1 (11,9 кв.м.), А2 (24,7 кв.м.), а1 (7,7 кв.м.), Г (23,3 кв.м.), Г5 (8,6 кв.м.), Г6 (4,9 кв.м.). В судебном заседании истец Шайхатаров А.Ш. и его представитель Хасанова О.А. исковыетребования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел. Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что Шайхатаров А.Ш. является собственником дома 26, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Ватутина, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Шайхатаров А.Ш. является собственником земельного участка, общей площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Из свидетельства о праве на наследство по закону от 02 февраля 2010 года следует, что после смерти отца ФИО8 его сыну Шайхатарову А.Ш. по наследству перешло имаущество: жилой <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 26,4 кв.м. - литер А. Также усматривается, что в состав передаваемого наследственного имущества вошло: литер Г5 (баня бревенчатая) и литер Г6 (предбанник тесовый), в связи с чем, суд считает установленным факт нахождения в собственности истца указанных построек, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований в части признания права собственности на строения под литерами Г5 и Г6 суд не находит, поскольку они уже принадлежат истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Из технического паспорта от 09 октября 2009 года на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> видно, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, возведены следующие строения: пристрой литер А1 площадью 11,9 кв.м., пристрой литер А2 площадью 24,7 кв.м., веренда литер а1 площадью 7,7 кв.м., являющееся самовольными строениями, так как на их возведение разрешения не представлено. В данном техническом паспорте отсутствуют сведения о том, что строение - сарай литер Г является самовольной постройкой, поэтому оснований для признания права собственности на строение под литером Г не имеется. Градостроительным заключением по вопросу признания права собственности на самовольно возведенные постройки от 26 ноября 2010 года №ГЗ-3435/м установлено, что сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы. Таким образом, с учетом нахождения земельного участка по адресу: <адрес> в собственности истца, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на самовольно возведенные строения: пристрой литер А1 площадью 11,9 кв.м., пристрой литер А2 площадью 24,7 кв.м., веренда литер а1 площадью 7,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в суд доказательства того, что сохранение построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании права собственности на строения: сарай литер Г, баня литер Г 5, предбанник литер Г 6, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку, как ранее было установлено строения под литерами Г5 площадью 8,6 кв.м., Г6 площадью 4,9 кв.м. уже находятся в собственности истца в порядке наследования по закону. На строение под литерой Г площадью 23,3 кв.м. со стороны Шайхатарова А.Ш. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих, что данное строение является самовольной постройкой. На основании изложенного суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Шайхатарова А.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Шайхатарова А.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения частично удовлетворить. Признать право собственности Шайхатарова А.Ш. на самовольно возведенные объекты недвижимости: пристрой литер А1 площадью <данные изъяты>, пристрой литер А2 площадью <данные изъяты>, веренда литер а1 площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований Шайхатарова А.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения: сарай литер Г, баня литер Г 5, предбанник литер Г 6, расположенные по адресу: <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы. Судья подпись А.В.Идрисова