Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатова Р.Р. с участием истца Титовой Л.Г. ответчика Токаревой Л.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой Л.Г. к Токаревой Л.Е. об обязании демонтировать самовольно возведенную перегородку, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Титова Л.Г. обратилась в суд с иском к Токаревой Л.Е. об обязании демонтировать самовольно возведенную перегородку. В обосновании иска указано, что истец является собственником комнаты площадью 14,1 кв.м. в коммунальной квартире по указанному адресу. Ответчик Токарева Л.Е. в неустановленное время была сделана самовольная перепланировка квартиры, в результате которой в ее пользование перешла часть общего коридора. Ответчик поставила перегородку в коридоре, примыкающую к несущей стене и стене комнаты № и тем самым увеличила площадь своей комнаты. Данными действиями ответчика нарушены ее права и права других соседей. В добровольном порядке убрать данную перегородку ответчик отказывается. По заявлению истца Жилищной инспекцией РБ была проведена проверка, результаты которой были направлены в УВД № 6 по городу Уфа. В Жилищной инспекции пояснили, что результат проверки будет представлен в суд по запросу. Впоследствии истец уточнила исковые требования и просила взыскать с Токаревой Л.Е. сумму госпошлины в 200 рублей. Истец Титова Л.Г. на судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик Токарева Л.Е. просила отказать в удовлетворении иска. Исследовав материалы дела, суд считает, иск Титовой Л.Г. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Судом установлено, что на основании договора купли - продажи от 10.01.1997 года комната № в пятикомнатной коммунальной квартиры с № <адрес> в г.Уфе была получена в собственность Титовой Л.Г. /л.д.8/. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 10.012011 года /л.д.7/. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Согласно акту проверки № 10-6142-111-1 с участием госжилинспектора Юденич Н.Н., ведущего инженера ОТЭЖ ОАО УЖХ Октябрьского района ГО г.Уфа с выходом на место установлено следующее: на момент проверки доступ собственником <адрес> не был обеспечен. В ходе беседы с соседями и рассмотрении поэтажного плана, обнаружен захват мест общего пользования собственниками <адрес>, а именно захват части коридора путем установки перегородки с дверью. В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч.2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Установлено, что перепланировка проведена без соблюдения требований законодательства, без согласования с органом местного самоуправления. При таких обстоятельствах исковые требования Титовой об обязании Токареву Л.Е. демонтировать самовольно возведенную перегородку подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны. Судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 200 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу Титовой Л.Т., согласно квитанции, приложенной к иску. На основании изложенного и руководствуясь Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Титовой Л.Г. к Токаревой Л.Е. об обязании демонтировать самовольно возведенную перегородку - удовлетворить. Обязать Токаревой Л.Е. за свой счет и своими силами демонтировать самовольно возведенную перегородку с дверью в месте общего пользования по адресу: город <адрес> квартира с №. Взыскать с Токаревой Л.Е. в пользу Титовой Л.Г. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Р.Р.Булатова