Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 30 мая 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой Р.Р., при секретаре Лавданниковой О.А., с участием представителя истцов -Шклярук А.А., действующего на основании доверенностей и зарегистрированных в реестре № от 17 мая 2011 года, № от 17 мая 2011 года, № от 17 мая 2011 года, № от 17 мая 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гирфанова К.В., Ахмадуллиной М.В., Гирфанова Р.В., Гимадеевой Л.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Гирфанов К.В., Ахмадуллина М.В., Гирфанов Р.В., Гимадеева Л.В., обратившись в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., в перепланированном состоянии. В обоснование иска истец указал на то, что в данной квартире была выполнена перепланировка, а именно: - к кухне и жилой комнате пристроена лоджия, площадью 7,3 кв.м.; - из кухни оборудован вход на лоджию путем демонтажа части подоконной тумбы наружной стены. Общая площадь квартиры увеличилась на 7,3 кв.м. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает каких-либо угроз их жизни и здоровью. Истцы Гирфанов К.В., Ахмадуллина М.В., Гирфанов Р.В., Гимадеева Л.В. в судебное заседание не явились, доверив представление их интересов Шклярук А.А. В судебном заседании представитель истцов Шклярук А.А. настаивал на удовлетворении иска Гирфанова К.В., Ахмадуллиной М.В., Гирфанова Р.В., Гимадеевой Л.В. по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснил, что жители жилого <адрес>,1 по <адрес>, возражений против сохранения жилой площади в перепланированном состоянии, не имеют, представив протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>,1 по <адрес>. Представитель ответчика- Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск Гирфанова К.В., Ахмадуллиной М.В., Гирфанова Р.В., Гимадеевой Л.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о регистрации права от 13 августа 2004 года являлся Гирфанов Р.В.. После смерти собственника квартиры Гирфанова Р.В. 25 сентября 2009 года, наследниками имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по завещанию № от 11 декабря 2008 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Уфа РБ ФИО1, являются брат Гирфанов К.В., сестра Ахмадуллина М.В., брат Гирфанов Р.В., сестра Гимадеева Л.В. в равных долях по 1/4 доли каждый. В названной квартире осуществлена перепланировка. Как видно из поэтажного плана названного жилого помещения до перепланировки общая площадь квартиры составляла 32,1 кв.м., в том числе жилая - 18,1 кв.м. Согласно технической характеристике квартира состояла из одной комнаты размером 18,1 кв.м.м., кухни размером 6,0 кв.м., ванной комнаты размером 3,0 кв.м., коридора размером 4,3 кв.м. встроенных шкафов (кладовые) размером 0,7 кв.м. Без предварительного согласования с органом местного самоуправления в указанной квартире произведена перепланировка, о чем свидетельствует технический формуляр жилого помещения, составленный 14 мая 2009 года Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Так, в процессе перепланировки были выполнены: - к кухне и жилой комнате пристроена лоджия, площадью 7,3 кв.м.; - из кухни оборудован вход на лоджию путем демонтажа части подоконной тумбы наружной стены. В результате перепланировки общая площадь квартиры составила 39,4 кв.м., жилая площадь - 18,1 кв.м., квартира состоит из одной комнаты размером 18,1 кв.м., кухни размером 6,0 кв.м., ванной комнаты размером 3,0 кв.м., коридора размером 4,3 кв.м., встроенных шкафов (кладовые) размером 0,7 кв.м., веранда размером 7,3 кв.м., что подтверждается технической инвентаризацией названного жилья по состоянию на 14 мая 2009 года, произведенной Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Из технического заключения проекта перепланировки от 07 июня 2010 года за № по результатам технического обследования основных несущих и ограждающих конструкций <адрес> жилом <адрес> на предмет их технического состояния после выполнения мероприятий по перепланировке следует, что строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена. Ответчик письмом за № от 13 августа 2010 года отказал в согласовании перепланировки, указывая на то, что перепланировка квартиры осуществлена самовольно без соответствующего разрешения, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии по решению суда. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск Гирфанова К.В., Ахмадуллиной М.В., Гирфанова Р.В., Гимадеевой Л.В может быть удовлетворен, ибо сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: иск Гирфанова К.В., Ахмадуллиной М.В., Гирфанова Р.В., Гимадеевой Л.В. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан <адрес> в перепланированном состоянии, соответствующем технической инвентаризации по состоянию на 14 мая 2009 года, произведенной Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан. Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Р.Р.Нурисламова