№ 2-3096/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года                                           город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисовой А.В.,

при секретаре Кусковой Э.А.

с участием представителя истцов Шабалиной Л.Ф. /доверенность от № 3674 от 24 июня 2010 года (доверитель Мухаметшина А.А.)/, /доверенность № 3659 от 23 июня 2010 года (доверитель Ступников Н.Т.)/, Шабалиной Л.Ф. /доверенность от № 1А-9616 от 15 декабря 2010 года (доверитель Захарова С.А.)/, Шабалиной Л.Ф. /доверенность от № 466 от 27 января 2010 года (доверитель Ступников В.А.)/, Шабалиной Л.Ф. /доверенность от № 465 от 27 января 2010 года (доверитель Кузьмин С.П.)/, представителя заинтересованного лица Гайсиной С.М. /доверенность №27/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ступникова Н.Т., Мухамедшиной А.А., Захаровой С.А., Кузьмина С.П., Ступникова В.А. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ступников Н.Т., Мухамедшина А.А., Захарова С.А., Кузьмин С.П., Ступников В.А. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, указав, что они обратились с заявлениями о регистрации долевого права собственности на земельный участка площадью 1646 кв.м. на основании решения Кировского районного суда г. Уфы. Управление Росреестра по РБ отказало заявителям в регистрации права собственности в связи с тем, что площадь земельного участка в решении Кировского районного суда г. Уфы и в кадастровом паспорте различна. Просят признать отказ государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в регистрации права собственности на указанный земельный участок незаконным и отменить.

Представитель заявителей Шабалина Л.Ф. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Гайсина С.М. с заявлением не согласилась, просила в удовлетворении отказать по основаниям, указанным в отзыве.

Заявители Ступников Н.Т., Мухамедшина А.А., Захарова С.А., Кузьмин С.П., Ступников В.А. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что заявление удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что решением Кировского районного суда г. Уфы от 07 сентября 2010 года было признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1246 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Ступниковым Н.Т. -на 1/8 доли, за Мухамедшиной А.А. - на 1/4 доли, за Захаровой С.А. - на 1/4 доли, за Кузьминым С.П. - на 1/4 доли, за Ступниковым В.А. - на 1/8 доли.

Согласно сообщению Управления Росреестра по РБ от 09 марта 2011 года в регистрации права собственности заявителям отказано, в виду того, что на государственную регистрацию представлен правоустанавливающий документ - решение Кировского районного суда г. Уфы от 07 сентября 2010 года, в котором площадь земельного участка указана как 1246 кв.м., однако ими было подано заявление о регистрации права на земельный участок площадью 1646 кв.м.

Как усматривается из представленной копии регистрационного дела, 21 октября 2010 года Шабалина Л.Ф., действующая от имени Кузьмина С.П., Захаровой С.А., Ступникова В.А., Ступникова Н.Т., Мухамедшиной А.А., обратилась в Управление с заявлениями о государственной регистрации права долевой собственности ( на 1/4, 1/4,1/8, 1/8, 1/4 соответственно) на земельный участок площадью 1646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от 07 сентября 2010 года, о чем в книге учета входящих документов № сделана запись 24.

11 ноября 2010 года Шабалина Л.Ф., действующая от имени Кузьмина С.П., обратилась в Управление с заявлением о приостановлении государственной регистрации права долевой собственности в связи с межеванием земельного участка.

Государственным регистратором проведена правовая экспертиза в соответствии со ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и 12 ноября 2010 года в соответствии с п. 3 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация была приостановлена в связи с необходимостью представления дополнительных документов.

В установленный срок заявителем дополнительных документов не было представлено и государственным регистратором на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации 09 марта 2011 года было отказано в государственной регистрации права долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в связи с тем, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что на государственную регистрацию был представлен правоустанавливающий документ - решение Кировского районного суда от 07 сентября 2010 года, которым признано право общей долевой собственности заявителей на земельный участок площадью 1246 кв.м., однако заявители обратились с заявлениями о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1646 кв.м. (согласно кадастровому паспорту от 05 октября 2009 года №, выдан ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ).

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Из выше сказанного следует, что заявителями был предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 1246 кв.м., в то время как подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок площадью 1646 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации.

В силу абзаца 10 пункта 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что заявителями не был представлен правоустанавливающий документ на земельный участок площадью 1646 кв.м., поэтому заявителям было обосновано отказано в регистрации права собственности на земельный участок площадью 1646 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было вынесено законное и обоснованное решение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, заявление Ступникова Н.Т., Мухамедшиной А.А., Захаровой С.А., Кузьмина С.П., Ступникова В.А. не подлежат удовлетворению.

Доводы заявителей о том, что государственным регистратором при принятии решения об отказе в государственной регистрации давалась переоценка вступившему в законную силу решению суда, являются необоснованными, так как отказ в регистрации был основан на отсутствии правоустанавливающего документа, а не на переоценке вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявления Ступникова Н.Т., Мухамедшиной А.А., Захаровой С.А., Кузьмина С.П., Ступникова В.А. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 25 июля 2011 года путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд города Уфы РБ.

Судья     подпись            А.В. Идрисова