№2-2767/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года                                                  город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием истца Туйгуновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйгуновой В.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 10» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Туйгунова В.Г. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 10» (далее по тексту ООО «СУ №10») и просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № в микрорайоне <адрес>.

В обоснование иска истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (далее по тексту <данные изъяты>) и ООО «СУ №10» был заключен Договор № инвестирования (долевого участия) строительства подземных гаражей на 44 бокса в микрорайоне «<адрес>. ООО «СУ №10» приняло на себя обязательство по осуществлению 100% финансирования строительства гаражей. Между ООО «СУ №10» и истцом был заключен договор долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражного бокса №, размер долевого участия в строительстве составляет 170 000 рублей. Все надлежащие расчеты с ООО «СУ №10» истец произвел своевременно и в полном размере. ДД.ММ.ГГГГ ООО «СУ №10» передало истцу гаражный бокс по акту приема-передачи в собственность. Однако истец не может зарегистрировать право собственности, в связи с тем, что ответчиком не предоставлен полный пакет документов в регистрирующий орган.

В судебном заседании истец Туйгунова В.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «СУ №10» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление ответчик с иском согласился, указал, что истец выполнила все договорные обязательства по договору, произвела своевременно расчет за гаражный бокс №.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с постановлением главы Администрации г. Уфы № 4551 от 03 октября 2003 года <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 1478,9 кв.м., относящийся к категории земель поселений, в мкр. <адрес> в аренду сроком на один год для строительства гаражей литер 41 (44 бокса).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ООО «СУ №10» заключен договор № инвестирования (долевого участия) строительства, в соответствии с которым ООО «СУ №10» осуществляет финансирование строительства подземных гаражей на 44 бокса в микрорайоне «<адрес> по цене, которая включает в себя оплату фактических затрат по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию и передачу на баланс балансодержателю объекта в размере 100%. <данные изъяты> организует за счет средств ООО «СУ №10» работы по оформлению земельного участка под строительство, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и ООО «СУ №10» заключено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство 47 боксов в микрорайоне <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ №10» и Туйгуновой В.Г. заключен договор (долевого участия в строительстве) №, согласно которому Туйгунова В.Г. принимает долевое участие в строительстве индивидуальных гаражей в мкр. <адрес> в объеме одного гаражного бокса №. Размер долевого участия Туйгуновой В.Г. в строительстве гаража составляет 170 000 рублей (п. 2.1 договора).

Постановлением главы муниципального образования Октябрьский район г. Уфы №224 от 28 декабря 2005 года, утвержден акт приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объекта «Гараж-стоянка на 47 а/машин в микрорайоне <адрес>.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало ООО «СУ №10» гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, оплата за которые произведена полностью.

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» гаражный бокс № расположен по адресу : <адрес>

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СУ №10» передало Туйгуновой В.Г. гаражный бокс № площадью 21,1 кв.м. Оплата за гаражный бокс в размере 170 000 рублей произведена полностью.

Таким образом, установлено, что истцом Туйгуновой В.Г. обязательства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что Туйгунова В.Г. полностью исполнила обязательства по договору, в силу ч.4 ст. 218 ГК РФ она приобрела право собственности на гаражный бокс.

Суд считает необходимым признать за Туйгуновой В.Г., право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Туйгуновой В.Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 10» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Туйгуновой В.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья :       Р.Ф. Хаматьянова