дело №2-1007/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года                                                                                               город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гафуровой Р.К.

при секретаре Кузнецовой К.Н.

с участием прокурора ФИО4, представителя истца - ФИО5, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика - Валиуллина С.Р., третьих лиц - Кудряшовой К.В., Валиуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшова В.Г. к Валиуллину С.Р. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кудряшов В.Г. предъявил иск к Валиуллину С.Р. о выселении из <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что решением суда от 14 мая 2010 года истец вселен в указанную выше квартиру, зарегистрирован и включен в договор социального найма. Однако, проживать в квартире истец не имеет возможности, поскольку там проживает ответчик, который не прописан, стороной по договору социального найма не является. Истец не может внести личные вещи в квартиру, так как ответчик скандалит, не пускает его. Истец является <данные изъяты> Кудряшовой К.В., ответчик - Валиуллин С.Р. прописан по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Далее истец увеличил исковые требования и просил обязать ответчика - Валиуллина С.Р. не чинить препятствия в пользовании квартирой <адрес> и выселить ответчика из указанной квартиры (л.д.44-45).

В судебном заседании представитель истца, уточнив исковые требования, просила выселить Валиуллина С.Р. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения, пояснив, что спорная квартира является муниципальной собственностью, ответчик был вселен и проживает в спорной квартире без согласия истца, который в свою очередь из-за проживания ответчика не может пользоваться жилым помещением.

Ответчик Валиуллин С.Р. иск не признал, указав, что проживает в спорной однокомнатной квартире, являющейся муниципальной собственностью, без регистрации. Зарегистрирован по адресу: <адрес>, где является сособственником жилья. В спорной квартире проживает на законных основаниях с 13.11.2009 года как <данные изъяты> Валиуллиной А.Р.

Третьи лица: Кудряшова К.В. и Валиуллина А.Р. считают иск необоснованным, указав, что Валиуллин С.Р., являясь <данные изъяты> Валиуллиной А.Р., законно проживает в спорной квартире.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, а также гражданского дела №2-1226/2010, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия (в письменной форме) членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Вселение члена семьи нанимателя должно быть отражено в договоре социального найма.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и(или) членов семьи нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наниматель и(или) члены семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из объяснений участников процесса и материалов дела установлено, что истец Кудряшов В.Г. и Валиуллина А.Р. состояли в <данные изъяты>, <данные изъяты> Кудряшову К.В. (третье лицо по иску).

На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП УЖХ г.Уфы и Кудряшовой К.В., последней было предоставлено жилое помещение на состав семьи 3 человека, в том числе <данные изъяты> - Кудряшова (Валиуллина) А.Р., <данные изъяты> - Кудряшов В.Г., по договору социального найма по адресу: <адрес>

      Решением Октябрьского районного суда г.Уфы от 14 мая 2010 года, вступившим в законную силу 27 июля 2010 года, постановлено:

      вселить Кудряшова В.Г. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Кудряшову К.В. не чинить препятствий по осуществлению Кудряшовым В.Г. права пользования квартирой <адрес>

      В удовлетворении иска Кудряшовой К.В., Валиуллиной А.Р. к Администрации городского округа город Уфа, МУП УЖХ г.Уфы, Специализированному муниципальному учреждению «Центр недвижимости», Кудряшову В.Г. о признании недействительным постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 10.07.2009 года, договора социального найма отказать (л.д.7-12).

       Из договора социального найма от 23.03.2009 года, имеющегося в материалах дела, следует, что в договор включены наниматель Кудряшова К.В., в качестве членов ее семьи <данные изъяты> - Кудряшова А.Р. и <данные изъяты> - Кудряшов В.Г. (л.д.15).

       Согласно справки жилищных органов от 14.09.2009 года в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Кудряшов В.Г., проживают без регистрации <данные изъяты> Кудряшова К.В. и Кудряшова (Валиуллина) А.Р. - <данные изъяты>.

        Ответчик - Валиуллин С.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>, являясь сособственником данного жилого помещения, что следует из объяснений ответчика.

Из материалов дела и объяснений участников процесса также установлено, что Валиуллин С.Р. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с <данные изъяты>. и проживает в спорной квартире.

По делу доказано, что Валиуллин С.Р. не включен в договор социального найма, письменное согласие совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе истца Кудряшова В.Г., на вселение Валиуллина С.Р. в спорную квартиру, отсутствует, в связи с чем он не имеет равного с нанимателем и членами его семьи права пользования жилым помещением, подлежит выселению из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку для вселения в жилое помещение на законных основаниях требуется письменное согласие нанимателя и членов его семьи, то при его отсутствии обстоятельства, на которые ссылается Валиуллин С.Р., не имеют юридического значения.

Исходя из фактических обстоятельств данного дела, оснований для отказа в иске у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кудряшова В.Г. к Валиуллину С.Р. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Валиуллина С.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкортостан, из жилого помещения <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                          Р.К. Гафурова