Дело № 2-2095/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. пом. Прокурора Шаймарданов А.З. при секретаре Булатовой Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсентьевой Т.М к Мочалкину А.И., Фаткуллиной Н.А. о выселении, УСТАНОВИЛ: Арсентьева Т.С. обратилась в суд с иском к Мочалкину А. И., Фаткуллиной Н.А. о выселении. В обосновании иска указывая на то, что она проживает по адресу: <адрес> -№, над ней проживают ответчики, которые в течении длительного времени содержат занимаемое ими муниципальное помещение в антисанитарном состоянии. В связи с чем, идет разрушение полов лоджии данной квартиры и прилегающих помещений. В судебном заседании истец Арсентьева Т.С. просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчик Мочалкин А.И. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Мочалкина А.И. по доверенности Фаткуллина Н.А. в судебном заседании иск не признала, считает необоснованным и подлежащим отказу. Ответчик Фаткуллина Н.А. и ее представитель по ордеру Обухова Н.Г. иск не признала, пояснив при этом, что истица в обоснование своих требований не представила доказательства. Такая мера как выселение применяется только в исключительных случаях. В удовлетворении иска просила отказать. Третьи лица ФГУЗ «Центр эпидемиологии», ОАО УЖХ Сипайловский Октябрьского района г.Уфы, комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа также на судебное заседание не явились, будучи извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо государственная жилищная инспекция РБ на судебном заседании не присутствовала, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, считает исковые требования Арсентьевой Т.С. подлежат отклонению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами. Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан… По смыслу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма. Согласно статье 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Судом установлено, что Арсентьева Т.С. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город <адрес> на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 31.03.2005 года. Право собственности Арсентьевой Т.С. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданное 19.07.2007 года. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях. В силу ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Как следует из материалов дела, Мочалкин А.И. проживает в квартире по ул. <адрес> на основании ордера № 3192 от 30.10.1989 года. Согласно справке о регистрации филиала ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы отделение «Сипайлово 2» от 08.06.2011 года за № 4110 в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы: Фаткуллина Н.А., Мочалкин А.И. Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что в силу ст. 56 ГПК РФ истицей суду не представлены доказательства в обоснование своих требований. Кроме того, истица не является собственником спорного жилого помещения, где собственником выступает Администрация городского округа г. Уфа, следовательно, данные исковые требования предъявлены ненадлежащим истцом. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Арсентьевой Т.С. о выселении ответчиков не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Арсентьевой Т.М к Мочалкину А.И., Фаткуллиной Н.А. о выселении - отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р. Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Р.Р. Булатова