№ 2-2893/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисовой А.В., при секретаре Вильдановой А.С., с участием представителя истца Пучкиной И.В. /доверенность от 14 февраля 2011 года № 2Д-943, удостоверенная нотариусом Ларионовой И.П./, представителя ответчика СНТ «Поиск» Иванова В.А. /председатель СНК «Поиск»/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азнагулова Р.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Садоводческому некоммерческому товариществу «Поиск» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Азнагулов Р.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, СНТ «Поиск» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СТ «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика», садовый участок №. В обоснование своих требований истец указал, что членам садоводческого товарищества «Поиск» были предоставлены земельные участки, участок № площадью 630 кв.м. неоднократно продавался, и 22 сентября 2008 года он обратился к председателю СНТ «Поиск» с просьбой принять его в члены СНТ «Поиск», в связи с приобретением спорного участка. Впоследствии, председатель СНТ «Поиск» обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с просьбой закрепить за истцом земельный участок в пожизненное наследуемое владение, на что был получен отказ. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СТ «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика», участок №. В судебном заседании представитель истца Пучкина И.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Поиск» Иванов В.А. указал, что исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, 90% членов СНТ «Поиск» оформили за собой права собственности на участки. Истец Азнагулов Р.С., представитель ответчика Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление в получении судебного извещения, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, причины неявки не известны. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и истца. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Согласно статьи 7 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В силу пункта 5 части 1 Земельного кодекса РФ земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан №66-ФЗ от 15.04.1998 г. граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В судебном заседании исследованы доказательства наличия у Азнагулова Р.С. права на земельный участок. Постановлением Мэра г. Уфы №1481 от 10 августа 1994 года «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков членам садоводческого товариществам «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика» членам СТ «Поиск» были в соответствии со списками предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение. Из приложения к указанному постановлению следует, что владельцем участка под номером 89 на 10 августа 1994 года была Сепьева Н.Ф. Согласно выписке из протокола заседания правления от 21 мая 2005 года право владения земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. передано Трубачеву А.Г. Из договора купли-продажи от 09 апреля 2007 года следует, что Трубачев А.Г. продал Азнагулову С.Н. указанный выше садовый участок. По договору купли-продажи от 22 сентября 2008 года Азнагулов С.Н. продал указанный выше садовый участок истцу. Согласно справке, представленной в суд, Азнагулов Р.С. является членом СНТ «Поиск» на основании протокола общего собрания садоводов № от 22 сентября 2008 года и имеет в пользовании земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СТ «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика». Данный факт также подтверждается представленной в суд членской книжкой. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью 630 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СТ «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика», участок № относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование под коллективный сад, сведения о регистрации права отсутствуют. Собранные по делу доказательства подтверждают, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании истца, истец является членом СНТ «Поиск», участок был приобретен у предыдущего члена садоводческого товарищества по договорам купли-продажи, поэтому истец имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный выше земельный участок. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Азнагулова Р.С. о признании права собственности на земельный участок. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Азнагулова Р.С. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Садоводческому некоммерческому товариществу «Поиск» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за ФИО12 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Поиск» ПО «Башнефтегеофизика». Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 20 июля 2011 года путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Уфы. Судья А.В. Идрисова