Дело № 2- 1993/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года              город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                            Кадыровой Э.Р.                                                                            

при секретаре                                                                                       Булатовой Р.Р.

с участием истца Матвеева В.Г.

адвоката Курмакаевой З.Ф. действующая по ордеру №015929 от 04.07.2011 года,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.Г. Александрову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Матвеев В.Г. обратился в суд с иском к Александрову С.Н. в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> комната № В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.02.2011 г., выданного нотариусом Петкевич Г.Г., реестровый № 1-317. Данная квартира перешла на основании завещания после смерти его матери Лоза О.А.. Ответчик приходился его матери дальним родственником и был ею зарегистрирован в вышеуказанной комнате по его просьбе. В квартире он не проживает уже около двух лет, его личных вещей в квартире нет. Не считает его своим родственником, с ним не общаяется, ответчик не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик просьбы не выполнил. Регистрация Александрова С.Н. в нарушает права истца как собственника жилого помещения и влечет к повышенной оплате коммунальных услуг.

     В судебном заседании истец просил удовлетворить иск, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

     В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от 21.06.2011 года в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика неизвестно ему назначен адвокат юридической консультации Октябрьского района г. Уфы.                                               

     Представитель ответчика Александрова С.Н. - адвокат Курмакаева З.Ф. исковые требования не признала, просит отказать.

     Свидетель ФИО6 допрошенный в судебном заседании пояснил, что с 1970 года приходится другом Матвеева В.Г. Александрова С.Н. видел года 2 назад.

      Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, адвоката, свидетеля суд считает, иск Матвеева В.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Матвеев В.Г. является собственником комнаты расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> 11.03.2011 года.

     Согласно справки о регистрации от 24.03.2011 года № 4323 в <адрес> в г.Уфе зарегистрированы Матвеев В.Г., Александров С.Н.

    В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи собственника - истца не является, не проживает около двух лет, личных вещей в квартире не имеется, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика Александрова С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /в редакции от 28.03.2008 г./подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева В.Г. к Александрову С.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

     Александрову С.Н. признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий               подпись                          Э.Р.Кадырова

Копия верна: Судья Э.Р.Кадырова

Секретарь Р.Р.Булатова