№2-3193/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2011 года        город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием истца Исхаковой З.В., ответчика Абдуллиной В.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой З.В. к Абдуллиной В.В. о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Исхакова З.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ и просила включить 1/4 долю в праве собственности в квартире по адресу : <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что Исхакова З.В., её сестра Абдуллина В.В., сын ФИО2, проживают по адресу: РБ, <адрес>. Также вместе с ними проживала мать, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2003 года ими были сданы документы на приватизацию квартиры, ДД.ММ.ГГГГ получен договор о передаче жилой квартиры в общую долевую собственность, согласно которому получаемые доли в праве собственности распределялись: ФИО1 - 1/4, Исхакова З.В. -1/4, Абдуллина В.В - 1/4, ФИО2 -1/4 доли. Согласно этого договору они приобретали право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ. Однако ФИО1 своевременно не зарегистрировала свое право по причине не зависящей от неё. В связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю квартиры, рекомендовано обратиться в суд.

Определением Октябрьского районного суда г. Уфы от 27 июля 2011 года по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ на надлежащего ответчика Абдуллину В.В..

В судебном заседании истица Исхакова З.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Абдуллина В.В. с исковым заявлением согласилась.

Представитель третьего лица Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 20 мая 2011 года, квартира № в доме № <адрес>, расположена на 8 этаже, общей площадью 57,6 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 31 мая 2011 года, помещение, расположенное на 8 этаже по адресу: <адрес>, общая площадь 55,6 кв.м., имеет кадастровый номер №.

Согласно Договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация города Уфы передает в общую долевую собственность в равных долях ФИО1-1/4, Исхаковой З.В. - 1/4, Абдуллиной В.В. - 1/4, ФИО2 - 1/4 квартиру, находящуюся в <адрес>.

Исхакова З.В., Абдуллина В.В., ФИО2 зарегистрировали право собственности каждый по 1/4 доле в квартире № по адресу: г <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ ФИО3, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес>, в связи с тем что право собственности не зарегистрировано надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним.

Как пояснила истица, ФИО1 не оформила право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру № дома № <адрес>, по причинам не зависящим от нее, однако при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ответчик Абдуллина В.В. с доводами истца согласилась. Данные доводы истца в судебном заседании не опровергнуты.

Таким образом, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 выразила свою волю на передачу занимаемого жилого помещения в ее собственность в порядке приватизации, в связи с чем 1/4 доля в праве собственности на квартиру № в доме № <адрес> подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исхаковой З.В. к Абдуллиной В.В. о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья :       Р.Ф. Хаматьянова