№2-2389/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года             город Уфа                                                                                                                                                

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Решетниковой Н.В.,

с участием истца представителя истца Кузьминой Ю.А.- Гаврюшиной С.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверенная нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ ФИО1),

представителя ответчика Жилищного кооператива «Жилой Дом №1а микрорайона Калининский 2» - Маныловой А.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенная председателем правления ФИО2),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Ю.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» о признании недействительными и не подлежащими применению в части протоколов Правления Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2»,

У С Т А Н О В И Л :

Кузьмина Ю.А. обратилась в суд с иском, впоследствии представив в суд дополнительное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» и просила признать недействительным и не подлежащим применению протокол № заседания (голосования) Правления ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в окончательную стоимость паевого взноса суммы 17 240 рублей и протокол № заседания (голосования) ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в окончательную стоимость паевого взноса суммы 9 740 рублей, взыскать с жилищного кооператива расходы на оплату госпошлины 200 рублей.

В обоснование иска истица указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в Жилищный кооператив «Жилой дом № 1а
микрорайона Калининский 2» (далее по тексту - Кооператив) для приобретения в доме кооператива однокомнатной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания Правления ЖК № был определен размер паевого взноса за однокомнатную квартиру № в размере 1 691 030 руб.

Срочными обязательствами № от ДД.ММ.ГГГГ оговорены сроки внесения взносов. Указанная сумма была ею внесена полностью, так же были внесены суммы: 222 рубля 84 копейки квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ -расходы на изготовление кадастрового плана и технического формуляра и 7 500 рублей квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ - возмещение расходов Кооператива по оформлению права собственности на квартиру.

Согласно справке Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ указанные денежные средства включены в паевой взнос, который в сумме составил 1 698 752 рубля 84 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ актом приема-передачи жилого помещения № жилое помещение, в виде однокомнатной квартиры № было истцу передано Кооперативом.

В связи с тем, что Кооператив не предпринимал никаких действий по оформлению права собственности, истец была вынуждена обратиться в суд.

Решением Калининского районного суда г. Уфы от 18 октября 2010 года за ней было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Так же с Кооператива в её пользу были взысканы: 7 500 рублей - сумма, уплаченная за оформление права собственности, 9 740 рублей - судебные расходы, включающие в себя 4 740 рублей - госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления, 5 000 рублей - сумма расходов на представителя. Решение вступило в законную силу 29 октября 2010 года.

Денежные средства в сумме 17 240 рублей перечислены истцу 03 марта 2011 года.

ДД.ММ.ГГГГ Правление Кооператива приняло решение об определении размера окончательного паевого взноса, установив его в размере 1708 492 рубля 84 копейки (решение оформлено Протоколом №), в том числе: 1 691 030 рублей - стоимость жилого помещения, 222 рубля 84 копейки - расходы по изготовлению кадастрового и технического паспорта, 17 240 рублей - прочие расходы по Решению Калининского районного суда г. Уфы от 18 октября 2010 года.

ДД.ММ.ГГГГ Правление Кооператива Протоколом № заседания Правления ЖК во изменение Протокола № заседания Правления ЖК от ДД.ММ.ГГГГ приняло решение об определении размера окончательного паевого взноса, установив его в размере 1 700 992 рубля 84 копейки, в том числе: 1 691 030 рублей - стоимость жилого помещения, 222 рубля 84 копейки расходы по изготовлению кадастрового и технического паспорта, 9 740 рублей - прочие расходы по Решению Калининского районного суда г. Уфы от 18 октября 2010 года.

Истица считает, что решения Правления Кооператива, оформленные Протоколами заседания (голосования) Правления ЖК приняты с нарушением закона, необоснованно и не подлежат применению.

В судебном заседании представитель истца Кузьминой Ю.А.- Гаврюшина С.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Жилищного кооператива «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» Манылова А.В. с иском не согласилась.

Истица Кузьмина Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду не известны, суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав и оценив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина Ю.А. вступила в члены Кооператива, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Ю.А. определен размер паевого взноса за жилое помещение № в размере 1 691 030 рублей, установлен размер членского взноса 59 186 рублей 05 копеек. Ранее внесенные паевые взносы в счет исполнения срочного обязательства № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 156 200 рублей, членские взносы 40 467 рублей, зачтены в счет оплаты паевого и членского взноса по срочным обязательствам № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал, а Кузьмина Ю.А. приняла жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> (адрес строительный), что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения №.

Как указано в справке Кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузьминой Ю.А., согласно срочному обязательству по оплате паевого взноса № от ДД.ММ.ГГГГ, оплачены паевые взносы в размере 1 698 752 рубля 84 копейки, в том числе: 1 691 030 рублей - стоимость квартиры по акту приема-передачи от заказчика, 222 рубля 84 копейки - возмещение оплаты Кооперативом услуг УГФГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по изготовлению кадастрового плана и технического формуляра, 7 500 рублей - возмещение частичной оплаты Кооператива расходов по оформлению права собственности на квартиру, и членские взносы в сумме 59 186 рублей 05 копеек.

Решением Калининского районного суда г. Уфы от 18 октября 2010 года по иску Кузьминой Ю.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение, постановлено:

Исковое заявление Кузьминой Ю.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Кузьминой Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение считать основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жилищного кооператива «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» в пользу Кузьминой Ю.А. сумму, уплаченную за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, судебные расходы 9 740 рублей.

Решение Калининского районного суда г. Уфы от 18 октября 2010 года вступило в законную силу 29 октября 2010 года.

Протоколом № заседания Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, включено в окончательную стоимость паевого взноса Кузьминой Ю.А., расходы: 1 691 030 рублей - стоимость жилого помещения, переданного по акту приема-передачи кооператива, 222 рубля 84 копейки - расходы по изготовлению кадастрового и технического паспорта, 17 240 рублей - прочие расходы по Решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от 18 октября 2010 года.

Протоколом № Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, включены в окончательную стоимость паевого взноса Кузьминой Ю.А., расходы: 1 691 030 рублей - стоимость жилого помещения, переданного по акту приема-передачи кооператива, 222 рубля 84 копейки - расходы по изготовлению кадастрового и технического паспорта, 9 740 рублей - прочие расходы по Решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от 18 октября 2010 года.

Как следует из протокола от ДД.ММ.ГГГГ настоящий протокол составлен во изменение протокола № заседания Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод ответчика о том, что взысканные с Кооператива по решению Калининского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы являются расходами Кооператива, связанными с передачей жилого помещения в собственность члену Кооператива и оплатой сборов и иных платежей, является несостоятельным.

В соответствии с п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеназванным решением Калининского районного суда г. Уфы РБ от 18 октября 2010 года установлено, что в связи с тем, что за Кузьминой признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, то с Кооператива следует взыскать сумму, уплаченную за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, поскольку оформление права собственности ответчиком не произведено. Также истица Кузьмина Ю.А. оплатила при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 4 740 рублей, что подтверждается квитанциями, оплатила услуги представителя в размере 12 000 рублей.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением суда взысканы с Жилищного кооператива «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» в пользу Кузьминой Ю.А. сумма, уплаченная за оформление права собственности в размере 7 500 рублей, судебные расходы 9 740 рублей, оснований для включения данных расходов в окончательную стоимость паевого взноса не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузьминой Ю.А. к Жилищному кооперативу «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» о признании недействительными и неподлежащими применению в части протоколов Правления Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным и не подлежащим применению протокол № заседания (голосования) Правления Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в окончательную стоимость паевого взноса суммы 17 240 рублей.

Признать недействительным и не подлежащим применению протокол № заседания (голосования) Правления Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в окончательную стоимость паевого взноса суммы 9 740 рублей.

Взыскать с Правления Жилищного кооператива ЖК «Жилой дом №1а микрорайона Калининский 2» в пользу Кузьминой Ю.А. расходы по оплате госпошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы РБ.

Судья:       Р.Ф.Хаматьянова