Дело № 2-3496\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2011 года

    Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

судьи                                                                        Файзрахмановой Г.Р.

при секретаре                                                          Верига И.С.

с участием прокурора                                             Нурушева И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой И.С. к Кожевникову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

    Горшкова И.С. обратилась в суд с иском (с последующим увеличением предмета ранее заявленного иска в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к Кожевникову А.С., в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из одной комнаты, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., выселить его из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование иска Горшкова И.С. указала на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 21 февраля 2000 года Государственной Регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан, она зарегистрирована собственником спорного жилого помещения.

    Ранее ее отец - Кожевников С.И. являлся нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, впоследствии был произведен обмен данной квартиры на две однокомнатные: одна в микрорайоне <данные изъяты> была предоставлена ответчику - Кожевникову А.С., а вторая - спорная - ей (истцу).

Ответчик Кожевников А.С. продал свою квартиру, в связи с чем, был вселен в спорное жилое помещение, принадлежащем ей (истцу) на праве собственности, в качестве члена семьи и зарегистрирован в нем.

     В настоящее время совместное хозяйство с ответчиком не ведется, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, создает невозможные условия для проживания других членов ее семьи в этой квартире, однако добровольно освободить жилое помещение по ее требованию и сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, чем нарушает ее (истца) права как собственника жилья.

    В судебном заседании истец Горшкова И.С. настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Кожевников А.С., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, по телефону просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Третьи лица Кожевникова А.С. и Кожевников С.И., подтвердив доводы истца Горшковой И.С., поддержали иск последней.

    Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан, будучи извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, что вызвало рассмотрение дела в его отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд считает, иск Горшковой И.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истца, третьего лица и материалов дела установлено, что на основании договора дарения, заключенного 18 января 2000 года между Кожевниковым С.И., Кожевниковой А.С., с одной стороны, и Горшковой И.С. - с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой площадью 19,0 кв.м., перешло в собственность истца Горшковой И.С.

Право собственности Горшковой И.С. зарегистрировано в установленном законом порядке, что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 21 февраля 2000 года Государственной Регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан (л.д.10).

02 февраля 2010 года Горшкова И.С. вселила и зарегистрировала своего брата - ответчика Кожевникова А.С. в спорную квартиру, в которой в настоящее время, кроме ответчика, зарегистрированы и проживают родители сторон - Кожевников С.И., Кожевникова А.С., о чем свидетельствует справка № 8665, выданная 22 июня 2011 года филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Центральное» (л.д.11).

Из пояснений истца и третьих лиц установлено, что стороны перестали быть членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, однако по требованию собственника жилья ответчик не желает добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика Кожевникова А.С. нарушают права собственника спорного жилья Горшковой И.С., которые в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

    Изложенное влечет прекращение (утрату) права пользования Кожевникова А.С. спорным жилым помещением, выселение его из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «…в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда…».

    Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, Кожевников А.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Горшковой И.С. к Кожевникову А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить:

Кожевникова А.С. признать утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

    Кожевникова А.С. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

    Кожевникова А.С. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                    Файзрахманова Г.Р.