Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатовой Р.Р. с участием представителя истца Филипповой Н.И. - Кислухиной Ю.А. действующая по доверенности от 29.11.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Н.И. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности домовладение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Филиппова Н.И. действующая в своих интересах и в интересах недееспособной Филипповой Л.Н. обратившись в суд иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит признать право собственности по 1/2 доли за каждой на домовладение литер А, общая площадь 102,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке наследования. В обоснование иска указав, что 25 июля 1956 года Решением исполнительного комитета Калининского района Совета депутатов трудящихся, гражданину Филиппову Н.А. был выделен под строительство индивидуального дома земельный участок. 13 сентября 1956 года был выдан Акт об отводе участка под индивидуальную застройку. 13 ноября 1956 года Филиппову Н.А. данный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. На выделенном земельном участке в 1957 году Филиппов построил жилой дом общей площадью 102,7 кв.м. жилой 58.7 кв.м был введен в эксплуатацию. На жилой дом получены технический и кадастровый паспорта. Филиппову Н.А. было также разрешено строительство гаража на своем земельном участке возле <адрес> (что подтверждается решением от 19.05.1971 г.) 20 августа 2009 года Филиппову Н.А. умер (свидетельством о смерти № 774625) оставив после себя наследство в виде земельного участка общей площадью 486 кв.м. и жилого дома общей площадью 102,7 кв.м. жилой 58.7 кв.м. расположенных по адресу: РБ <адрес> Согласно завещанию от 04 августа 2009 года наследником всего имущества Филиппову Н.А. является его сын - Филиппов В.Н.. Помимо сына у Филиппову Н.А. также есть дочь-Филиппова Л.Н. которая признана решением Калининского районного суда г.Уфы от 07 октября 1975 года, недееспособной. 24.05.2010 года Филиппов В.Н. умер. Наследницей Филиппов В.Н., сына Филиппову Н.А. фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав, является в соответствии со ст. 1142 ГК РФ его жена- Филиппова Н.И., его дочь- Кисаева (Филиппова ) М.В. и его сын- Филлипов Р.В. которые проживали с ним по адресу: <адрес> продолжают проживать до настоящего времени (что подтверждается справкой от 10 июля 2010 г.выданной уличным комитетом) Однако, Кисаева (Филиппова ) М.В. и Филлипов Р.В. от наследства отказались. После смерти Филиппов В.Н. его жена - Филиппова Н.И. распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфа РБ от 09 июля 2010 года за № 858 была назначена опекуном над недееспособной Филипповой Л.И. В настоящее время указанные наследники Филиппова Л.И. и Филиппова Н.И. фактически приняли наследство которое принадлежало Филиппову Н.А. т.е по 1/2 доле каждый т.к. продолжают жить в <адрес> расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>. После смерти мужа Филиппова Н.И. действующая за себя и в интересах недееспособной - Филипповой Л.Н. обратились в нотариусу Замановой Л.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус в письменном виде сообщила, что для оформления наследственных прав на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: <адрес>, необходимо предоставить документы, свидетельствующие о принадлежности этого имущества наследодателю на праве собственности. Впоследствии истец уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просили признать право собственности на 1/2 долю домовладения литер А общей площадью 36,1 кв.м. за каждой и по 1/2 доли гаража литер Г по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Филиппова Н.И. настаивала на удовлетворении иска. Представитель Администрации городского округа города Уфа и третье лицо нотариус Заманова Л.М. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления. От Филипповой Н.И. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Определением суда от 13.07.2011г. прекращено производство по делу по иску Филиппова Н.И., действующей в интересах недееспособной Филиппова Л.Н. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности в порядке наследования на строения в связи со смертью последней. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск Филипповой Н.И. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования Демидова А.М. и Демидова В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Конституция Российской Федерации гарантирует каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (статья 36 часть 1), условия и порядок пользования которой определяется на основе федерального закона (статья 36 часть 3). Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, иены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом… В соответствии со статьями 1110, 1111, 1141 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных предусмотренных законом случаях. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре… Согласно техническому паспорту от 11.07.2008 года собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Филиппову Н.А., который был возведен в 1957 году. 20.08.2009 года Филиппов Н.А. умер (л.д.14), после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Согласно завещанию от 04.08.2009 года наследником всего имущества является сын - Филиппов В.Н.. Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к выводу, что жилой <адрес> гараж расположенные по <адрес> был построен Филипповым Н.А. После его смерти его сын Филиппов В.Н. и Филиппова Л.Н. фактически приняли наследство в виде земельного участка и жилого дома. 24.05.2010 года умер Филиппов В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти. Наследниками после смерти Филиппова В.Н являются Филиппова Н.И. и Филиппова Л.Н., что подтверждается справкой нотариуса Замановой Л.М. от 12.02.2011г.. Согласно ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30.12.2009 года земельному участку расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 486 кв.м. присвоен кадастровый номер 02:55:020632:186. Распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа г.Уфа РБ от 09 июля 2010 года за № 858 Филиппова Н.И. была назначена опекуном над недееспособной Филиппова Л.Н.. После смерти Филиппова В.Н. наследниками последнего, которые фактически приняли наследство по праву наследования, являются жена умершего - истец Филиппова Н.И. и его дочь - Кисаева М.В. (Филиппова), сын Филиппов Р.В. Кисаева М.В. и Филиппов Р.В. от наследства отказались. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка та тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Также граждане, которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, если не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Изложенные обстоятельства дают суду основание признать за Филипповой Н.И. право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома литер А общей площадью 36,1 кв.м. и гараж литер Г общей площадью 38,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования, что влечет удовлетворение иска. Руководствуясь статьями 56,194-196, 198, 199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: иск Филиппова Н.И. к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить: признать за Филиппова Н.И. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А общей площадью 36,1 кв.м. и право собственности на 1/2 долю гаража литер Г общей площадью 38,4 кв.м расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Р.Р.Булатова