Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатовой Р.Р. с участием истца Жеребова А.Н., его представителя Мансуровой Э.Р. действующей по доверенности от 25.01.2011 года, зарегистрированной в реестре за № 1Д-174 ответчика Роминой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеребов А.Н. к Роминой И.Н. о признании договора дарения жилого помещения недействительным, У С Т А Н О В И Л: Жеребов А.Н. обратился в суд с иском к Роминой И.Р. основываясь на ст. 168,179 ГК РФ просит признать договора дарения <адрес> по ул. <адрес> недействительным, мотивируя тем, чтоЖеребов Александр Николаевич, являлся совместным собственником со своей матерью Жеребовой А.И. и сестрой Роминой И.Н., квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУП ЦиИОН по РБ № 5939 от 30.01.2008 г. и свидетельством о праве собственности от 25.12.2005 года. Доли владения были распределены следующим образом: 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежала истцу, 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежала ответчику- сестре Роминой И.Н., 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежала Жеребовой А.И. 02 сентября 2009 года Жеребова А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-АР № 774721. После ее смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов в банке и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. С целью получения наследства, в установленный законом срок, истец обратился к Нотариусу Надыровой А.Х., где сообщили о необходимости собрать необходимые для получения наследства документы, согласно перечню. При сборе документов, ему стало известно о том, что на основании договора дарения № б/н от 27.10.2007 г., 1/2 доля в общей долевой собственности на квартиру, принадлежащая его матери, при ее жизни была безвозмездно передана сестре истца Роминой И.Н.. Истец полагает, что Ромина И.Н. обманным путем завладела 1/2 долю квартиры, В последствие истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил признать договор № б/н от 27.10.2007 года недействительным (ничтожным), применить последствия недействительности ничтожности сделки. При этом основания иска остались неизменными. В судебном заседании истец Жеребов А.Н. и его представитель Мансурова Э.Р. действующая по доверенности просили исковые требования удовлетворить. Ответчик Ромина И.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что Жеребова А.И. была дееспособной и понимала свои действия, что подтверждается справкой. Это была воля ее мамы, никаких мошеннических действий с ее стороны не было. Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании показала, что Жеребов А.Н. приходится ей двоюродным братом. Жеребова А.И. была адекватной, понимала значение своих действий. Последний раз видела ее в августе перед смертью. Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседании показала, что Жеребова А.И. всегда ждала своего сына Жеребова А.И. Перед смертью Жеребова выходила на улицу, когда была хорошая погода, общалась. Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании показала, что приходится невесткой сына Роминой И.Н. Приходила к Жеребовой А.И. в гости раз в две недели, общалась с ней. По дому передвигалась сама, выходила на улицу. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса и свидетелей, суд приходит к выводу, что иск Жеребова А.И. подлежит отклонению по следующим основаниям. Согласно ст. 572 ГК РФ - по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В силу ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что согласно договору дарения от 27.10.2007 года Жеребова А.И. передала в дар Роминой И.Н. 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> Данная сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ 16.11.2007 года, о чем выдано свидетельство. Согласно свидетельству о смерти Жеребовой А.И. умерла 02.09.2009 года. В соответствии со ст.178 ч.1 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Ссылка истца о том, что в договоре дарения от 27.10.2007г. нет подписи одаряемого, следовательно данная сделка ничтожна, судом не принимается, поскольку в силу ст. 572 ГК РФ договор дарения -односторонняя сделка, где достаточно подписи самого Дарителя. В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием насилия, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Из смысла данной статьи следует, что сделка по указанному основанию может быть признана недействительной только по иску потерпевшей стороны. Потерпевшей стороной в данном случае мог являться сам Даритель - Жеребова А.И.. С момента совершения сделки и до смерти Жеребовой А.И. прошло 1 год 11 месяцев. За этот период она договор дарения не оспорила, хотя имела реальную возможность. Истцу Жеребову А.Н. закон не дает право оспаривать договор дарения по указанному основанию. Кроме того, истцом и его представителем в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что имелось принуждение Жеребовой А.И. к совершению сделки путем психологического, физического насилия. При таких обстоятельствах у суда оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. На основании изложенного и руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст.ст. 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Жеребов А.Н. к Роминой И.Н. о признании договора дарения жилого помещения недействительным - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова Секретарь Р.Р.Булатова
принадлежащей нашей матери, поскольку Жеребова А.И. на протяжении последних 3-х лет перед смертью не могла самостоятельно передвигаться, обслуживать себя и осуществлять действия, связанные с самостоятельным заключением сделок. Более того, на момент заключения сделки Жеребовой А.И. было 85 лет, она никак не могла самостоятельно принять решение о дарении квартиры и тем более, лично присутствовать в регистрационной палате при заключении договора дарения.