№2-4138/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой Р.Р., при секретаре Ризвановой С.К., с участием представителя истцов Ахмадуллина Г.Р., Ахмадуллина Э.Т., Ахмадуллина Э.Э. - Морозова В.С. (доверенность № 02 АА № от 19.06.2011 года - удостоверена нотариусом г. Уфы. ФИО1) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллиной Г.Р., Ахмадуллина Э.Т., Ахмадуллина Э.Э. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Ахмадуллина Г.Р., Ахмадуллин Э.Т., Ахмадуллин Э.Э. обратились в суд с иском к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа и просили сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что вышеуказанная квартира принадлежит истцам на праве собственности на основании регистрационных удостоверений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире осуществлена перепланировка.Перепланировка заключается в следующем: - В коридоре демонтируется встроенный шкаф 0,5 кв.м - Разбираются перегородки с дверным проемом между коридором 4,9 кв.м и жилой комнатой 17,8 кв.м с оборудованием арочного проема, при этом площадь коридора увеличивается до 5,5 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшается до 16,7 кв.м. - Дверной проем в ванную комнату переносится. - Демонтируется дверной блок между коридором и кухней с оборудованием арочного проема. - Разбирается перегородка между кухней и жилой комнатой, зона кухни при этом не изменяется. - Разбирается простенок несущей стены, демонтируется оконные и дверные блоки и устанавливается новый витраж с дверью на лоджию. Инженерные коммуникации реконструкции не подвергаются. На основании проведенной экспертизы установлено: «Перепланировка квартиры по <адрес>» соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Данная перепланировка произведена истцом самовольно, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истцы Ахмадуллина Г.Р., Ахмадуллин Э.Т., Ахмадуллин Э.Э. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Морозова В.С. В судебном заседании Морозов В.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит истцам Ахмадуллина Г.Р., Ахмадуллин Э.Т., Ахмадуллин Э.Э. на праве общей долевой собственности, что подтверждается регистрационными удостоверениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта жилого помещения, составленного Уфимским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан», составленного по состоянию на 20.06.2011 года следует, что без предварительного согласования с органом местного самоуправления была осуществлена перепланировка квартиры по <адрес>. Установлено, что в процессе перепланировки, согласно проекту перепланировки квартиры по <адрес>, выполненному архитектурной проектной студией «Проект Центр» были выполнены следующие работы: - В коридоре демонтируется встроенный шкаф 0,5 кв.м - Разбираются перегородки с дверным проемом между коридором 4,9 кв.м и жилой комнатой 17,8 кв.м с оборудованием арочного проема, при этом площадь коридора увеличивается до 5,5 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшается до 16,7 кв.м. - Дверной проем в ванную комнату переносится. - Демонтируется дверной блок между коридором и кухней с оборудованием арочного проема. - Разбирается перегородка между кухней и жилой комнатой, зона кухни при этом не изменяется. - Разбирается простенок несущей стены, демонтируется оконные и дверные блоки и устанавливается новый витраж с дверью на лоджию. Инженерные коммуникации реконструкции не подвергаются. ООО «Проект Центр» имеет свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 04 июня 2010 года № СРОМОП-2-10-02-0185-207, выданную НП СРО МОП. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки за № от 10 августа 2011 года Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан», проект перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». При таких обстоятельствах суд считает, что иск Ахмадуллиной Г.Р., Ахмадуллина Э.Т., Ахмадуллина Э.Э. может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Ахмадуллиной Г.Р., Ахмадуллина Э.Т., Ахмадуллина Э.Э. к Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, соответствующем техническому паспорту жилого помещения, составленному Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан» по состоянию на 20 июля 2011 года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Р.Р. Нурисламова