Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 08 сентября 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р., при секретаре Ризвановой Н.Ф. с участием представителя истца Кавериной И.Н.- Кобзевой Л.М., действующей на основании доверенности № 5-3207 от 22 марта 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кавериной И.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Каверина И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем названного выше жилого помещения на основании договора социального найма. В целях улучшения жилищных условий истца произвела самовольную перепланировку квартиры, которая заключается в демонтаже дверного блока из коридора в жилую комнату с оборудованием арочного проёма, разборе перегородки между ванной комнатой и туалетом, закладывание дверного проема в ванную комнату, демонтаже дверного блока из коридора в кухню, возведение перегородки в коридоре, в пробивке арочного проёма в перегородке между жилой комнатой 18,7 кв.м. и кухней, переносе дверного проема в кладовую. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает каких-либо угроз их жизни и здоровью, что подтверждается положительными заключениями соответствующих служб. Истец Каверина И.Н. в судебное заседание не явились, доверив представление её интересов Кобзевой Л.М. В судебном заседании представитель истца Кобзева Л.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика- Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск Кавериной И.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого решения. Согласно 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно Распоряжения Главы администрации Калининского района городского округа гор. Уфа № от 01. 07.2009 года является Каверина И.Н.. Без предварительного согласования с органом местного самоуправления в указанной квартире произведена перепланировка, о чем свидетельствует технический формуляр жилого помещения, составленный 04 августа 2009 года Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Так без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка квартиры, в результате которой: - дверной блок из коридора в жилую комнату 18,7 кв.м. демонтируется с оборудованием арочного проёма; - разбирается перегородка между ванной комнатой 2,0 кв.м. и туалетом 1,2 кв.м., при этом образуется ванная комната 3,0 кв.м., дверной проем в ванную комнату закладывается; - дверной блок из коридора в кухню демонтируется, в коридоре 4,7 кв.м. возводится перегородка, при этом площадь коридора уменьшается до 4,4 кв.м.; - площадь кухни 5,2 кв.м. увеличивается до 5,8 кв.м.; - в перегородке между жилой комнатой 18,7 кв.м. и кухней пробивается арочный проем; -переносится дверной проем в кладовую 1,9 кв.м. Планировка остальных помещений не меняется, внутренние системы отопления, водоснабжения, канализации, естественная вентиляция не затрагиваются. Техническое заключение по результатам проведения обследования основных несущих и ограждающих строительных конструкций <адрес> на предмет оценки их технического сотояния после выполнения мероприятий по перепланировке дано ООО «Инжиниринговая компания Проект Центр», имеющим допуск к работам по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений. Согласно приведенного выше заключения техническое состояние основных строительных конструкций здания (фрагменты, наружные и внутренние стены, перекрытия этажей), в пределах обследуемой квартиры, оценивается как работоспособное, в т.ч. с учетом выполненной перепланировки. Строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не нарушают эксплуатационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена. Увеличения нагрузки на стены и перекрытия здания при перепланировке здания не произошло. Эксплуатация квартиры <адрес> возможна без каких-либо ограничений. Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» 27 апреля 2011 года дано заключение о том, что выполненные мероприятия по перепланировке квартиры <адрес> не привели к нарушению СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заключению Муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа гор. Уфа № от 20.05.2011 года переустройство помещения (<адрес> допустимы и возможны. Ответчик письмом за № от 04 июля 2011 года отказал в согласовании перепланировки, указывая на то, что перепланировка помещения, связанная с демонтажём элементов несущих конструкций жилого дома выполнена без оформления в установленном порядке соответствующего разрешения, поэтому жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии по решению суда. Поскольку осуществленная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы, допускается ее сохранение с внесением изменений в технический паспорт на квартиру. Руководствуясь статьями 12, 194-196 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кавериной И.Н. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, соответствующим технической инвентаризации по состоянию на 04 августа 2009 года, произведенной Уфимским городским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан». Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Р.Р.Нурисламова