РЕШЕНИЕ Именем Российской федерации 26 июля 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Булатовой Р.Р. с участием истца Миниахметова У.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миниахметов У.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Миниахметов У.Р. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Миниахметовой З.У. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1999 году, в связи с трудовыми отношениями с Уфимской спичечной фабрикой, истцу была предоставлена изолированная <адрес> общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В настоящее время, по данному адресу проживает: Миниахметов У.Р. и члены его семьи. Ранее истцы свое право приватизации не использовали. В соответствии с ответом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 26.01.2009г. № ИЗ-36/667, Правительством Республики Башкортостан принято распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 19.01.2009г. № 40-р о передаче в собственность городского округа г. Уфа РБ объектов государственной собственности Республики Башкортостан - зданий общежитий, расположенных по адресу: <адрес> (литера А2), <адрес> (литера А). В соответствии с ответом Администрации ГО г.Уфа от 21.01.2011г. № 01-01-862, право на приватизацию жилых помещений, по адресу: <адрес> может быть в установленном порядке использовано, только после оформления акта приема-передачи данного общежития в муниципальную собственность и заключения с жильцами договоров социального найма. Однако, по настоящее время, процедура передачи жилых помещений в собственность г. Уфы не завершена. В последующем истец уточнил исковые требования, иск предъявляет только Минниахметов У.Р. при этом просит признать право собственности в порядке приватизации за ним. Истец Миниахметов У.Р. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, МУП Управление жилищного хозяйства ГО г.Уфа филиал ЕРКЦ, орган опеки и попечительства при Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Свидетель ФИО4 допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходит истцу супругой, имеют общего ребенка, который проживает с ней по адресу: <адрес>. Проживают и прописаны по данному адресу с 21.04.2011 года, до этого проживали по адресу: <адрес> Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании пояснила, что приходится Минниахметову соседкой, который проживает в комнате один. Жена с ребенком проживает отдельно. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удволетворению по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: город Уфа улица <адрес>, являлось государственной собственностью <адрес> и находилось на балансе открытого акционерного общества «Уфимские спички» (Уфимской спичечной фабрики), использовалось в качестве общежития. 19 января 2009 года Правительством Республики Башкортостан принято распоряжение № 40-р о передаче безвозмездно в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан объектов государственной собственности Республики - зданий общежитий, расположенных по адресу: <адрес>. В 1999 году <адрес>, расположенная в названном ранее общежитии, была предоставлена Уфимской спичечной фабрикой истцу Миниахметову У.Р. в качестве жилья в общежитии по месту ее работы. Согласно справке о регистрации № 2109 Миниахметов У.Р. проживает в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>. Истец ранее право на бесплатную приватизацию не использовали согласно справок, представленной из Управления Росреестра РБ № 01/121/2011-047 от 01.03.2011 года, ГУП «БТИ» № 4101 от 31.01.2011 года. Как следует из письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 26 января 2009 года за № ИЗ-36/667, им принимаются меры для передачи жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в том числе спорного жилого помещения, в муниципальную собственность. Но данное обстоятельство, само по себе не может ограничивать право истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения, ибо согласно пункту 2 названного ранее Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1, распоряжения Правительства Республики Башкортостан за № 40-р от 19 января 2009 года, спорное жилое помещение должно быть передано в муниципальную собственность. При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда, так же, как и несвоевременное оформление передачи жилого помещения в муниципальную собственность ответчиком, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления ответчиком указанных документов. В соответствии со статьями 2 и 7 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Минниахметова У.Р. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> № в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-196, 198,199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Миниахметов У.Р. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Миниахметов У.Р. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова секретарь Р.Р. Булатова