Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011 года город Уфа Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кадыровой Э.Р. при секретаре Байбуриной Л.И. с участием представителя истца Сагитовой З.А. - Сибагатова З.З. действующая по доверенности от 25.03.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагитовой З.А. к Администрации городского округа города Уфа о включении 1/4 доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на 1/4 долю в квартире, УСТАНОВИЛ: Сагитова З.А. обратившись в суд иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, просит включить 1/4 долю жилого помещения в наследственную массу, признать право собственности на 1/4 долю в квартире, в обосновании иска указывая, что 16.02.2007 года умерла тетя истца Шамсутдиновой З.З., которая в числе четырех человек 27.11.2000 года заключила договор на передачу квартиры, находящейся по адресу <адрес>, в долевую собственность в равных долях (по 1/4 доле каждому). Право собственности на указанную долю зарегистрировано не было, таким образом, в ЕГРП отсутствует запись о регистрации. Истец является единственной наследницей Шамсутдиновой З.З. с которой постоянно проживала и фактически приняла наследство после ее смерти, оплачивала коммунальные платежи, осуществляла ремонт указанной квартиры и пр. Истец обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанную долю. В судебном заседании представитель истца Сагитовой З.А. - Сибагатова З.З. настаивала на удовлетворении иска. Истец Сагитова З.А. и представитель ответчика Администрации городского округа города Уфа, третье лицо Гайнетдинова А.Х. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск Сагитовой З.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со статьями 1110, 1111, 1141 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных предусмотренных законом случаях. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона). Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно договору социального найма от 27.04.2007 года заключенного между МУП и УЖХ г.Уфы и Сагитовой З.А. последняя получила жилое помещение - квартиру общей площадью 43,2 кв.м. в том числе жилой 27,1 расположенной по адресу: <адрес>. Согласно техническому формуляру от 09.06.2009 года <адрес> располагается на 3 этаже 9 -ти этажного дома. Согласно кадастровому паспорту помещения от 09.06.2009 года, помещение, расположенное на 8 этаже по адресу: г Уфа, <адрес> общая площадь 43,2 кв.м., имеет инвентарный номер 3161. Как следует из договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 27.11.2000 года, Администрация города Уфы передает в общую долевую собственность в равных долях по 1/4 доли: Шамсутдиновой З.З., Сагитова З.А., Сагитов Г.А. и Сагитовой А.Г. на квартиру, находящуюся в <адрес>. Согласно свидетельству о смерти Шамсутдинова З.З. умерла 16.02.2007 года. Нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ Гайнитдиновой А.Х. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес> связи с тем что право собственности не зарегистрировано надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, Шамсутдинова З.З. при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи заявления и заключения договора передачи в собственность, однако, не успела зарегистрировать данный договор в установленном действующим законодательством порядке в связи со смертью. Из письма Нотариуса нотариального округа г. Уфа РБ Гайнитдиновой А.Х. №238 от 18.07.2011г. следует, что седьмой Уфимской государственной нотариальной конторой РБ заведено наследственное дело №2-136 за 2007г. к имуществу Шамсутдиновой З.З., умершей 16.02.2007г. Наследниками по праву представления является племянница-Сагитова З.А. (отец котрой, Кудакаев А.З., являвшийся братом наследодателя,умер 23.04.1988г.). Учитывая изложенное, суд считает необходимым включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу : <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти Шамсутдиновой З.З. умершей 16.02.2007 года и признать право собственности на указанную долю за истицей.. Руководствуясь статьями 56,194-196, 198, 199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: иск Сагитовой З.А. к Администрации городского округа <адрес> о включении 1/4 доли жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на 1/4 долю в квартире удовлетворить: включить 1/4 долю квартиры по адресу : <адрес> наследственную массу, после смерти Шамсутдиновой З.З., умершей 16.02.2007 года. Признать за Сагитова З.А. право собственности на 1/4 долю на квартиру по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова Копия верна: судья Э.Р.Кадырова