Дело № 2-1973\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. с участием адвоката Киньябулатовой А.Г. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Магзумову Р.Н. о прекращении права пользования Магзумова Р.Н. жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Яруллин Б.Ф., Калимуллин И.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Магзумову Р.Н., в котором просят прекратить право пользования ответчика Магзумова Р.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и признать за ними (Яруллиным Б.Ф., Калимуллиным И.М.) право общей долевой собственности на названное жилое помещение в порядке бесплатной приватизации. В обоснование иска истцы указали на то, что они зарегистрированы и проживают в спорной комнате, на которую с ними заключены договора найма жилого помещения в общежитии соответственно за № 58 от 15 мая 2007 года и № 128 от 07 февраля 2007 года. За жилье и коммунальные услуги оплачивают полностью. Кроме них, в спорной комнате зарегистрирован ответчик Магзумов Р.Н., который с момента их (истцов) вселения в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, коммунальные услуги не оплачивает. Постановление Главы Администрации города Уфы Республики Башкортостан № 2396 от 27 мая 2005 года и акта приема-передачи от 19 августа 2005 года общежитие, расположенное по указанному ранее адресу передано <данные изъяты> в муниципальную собственность. Они (истцы) обратились в МУП УЖХ г.Уфы с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, однако им было отказано. Считают, что отказом МУП УЖХ г.Уфы нарушены их права на передачу занимаемой им жилой комнаты в общую долевую собственность в порядке приватизации. В судебном заседании представитель истцов Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. - Садыков М.Р., действующий на основании соответствующих доверенностей (доверенности в деле, л.д.10,11), настаивал на удовлетворении иска Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истцы Яруллин Б.Ф., Калимуллин И.М. в судебное заседание не явились, представив в суд письменные заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Гибадуллина Л.Ф., действующая на основании доверенности (доверенность в деле, л.д.36), так же в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Магзумов Р.Н., место фактического жительства и пребывания которого неизвестно, на заседание суда не явился, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в его отсутствие с участием адвоката Киньябулатовой А.Г., действующей на основании ордера от 11 мая 2011 года за № 015716 (ордер в деле, л.д.35). Представитель ответчика Магзумова Р.Н. - адвокат Киньябулатова А.Г. иск Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. не признала, указав на то, что истцами не представлены доказательства обоснованности иска. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что в удовлетворении иска Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. следует отказать по следующим основаниям: в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. Согласно статье 5 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В соответствии со статьями 2 и 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях… Согласно части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях. В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 92 названного Кодекса в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Судом установлено, что ранее здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> являющееся государственной собственностью Республики Башкортостан, находилось на балансе <данные изъяты>. На основании договора № 1739 передачи государственного имущества Республики Башкортостан в муниципальную собственность муниципального образования Городской округ город Уфа Республики Башкортостан от 31 января 2006 года и акта приема-передачи к данному договору от 31 января 2006 года жилой дом <адрес> передан Министерством имущественных отношений Республики Башкортостан в муниципальную собственность города Уфы. Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан по состоянию на 16 мая 2010 года, выданной Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 17 мая 2011 года № КС-6747, комната №, расположенная по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан (примечание: казна). Установлено, что на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № 582 от 15 мая 2007 года, заключенного МУП УЖХ г.Уфы, действующим от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с истцом Яруллиным Б.Ф. (л.д.12), жилаякомната № (койко-место) в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, была предоставлена последнему для временного проживания, без указания срока, куда он фактически вселился и был зарегистрирован 18 мая 2007 года, что так же подтверждается справкой № 34, выданной муниципальным унитарным предприятием Управление жилищного хозяйства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 19 января 2011 года (л.д.14). Так же на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № 128 от 07 февраля 2007 года, заключенного МУП УЖХ г.Уфы, действующим от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, с истцом Калимуллиным И.М. (л.д.13), жилаякомната № (койко-место), в названном ранее общежитии, была предоставлена последнему для временного проживания, без указания срока. Калимуллин И.М. фактически вселился в эту жилую комнату и был зарегистрирован 13 февраля 2007 года, что так же подтверждается справкой № 35, выданной муниципальным унитарным предприятием Управление жилищного хозяйства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан 19 января 2011 года (л.д.16). Таким образом, истцы Калимуллин И.М. и Яруллин Б.Ф., вселяясь в спорное жилое помещение, знали о правовом статусе этого жилья (общежитие) и добровольно заключили названные ранее договора найма специализированного жилого помещения в общежитии; жилую площадь, 6.0 кв.м. каждый, в спорной комнате получили не согласно очередности в связи с признанием их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а так же не в связи с трудовыми отношениями с предприятием, на балансе которого ранее находилось спорное помещение, или с собственником жилого помещения. Поэтому истцам правомерно было отказано в заключении договора социального найма на занимаемое ими жилое помещение (л.д.17). При таких обстоятельствах у истцов нет субъективного права оспаривать право пользования ответчиком Магзумовым Р.Н. жилой площадью в спорной жилойкомнате <адрес>, что влечет отказ в удовлетворении иска Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. о прекращении права пользования Магзумова Р.Н. жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Кроме того, истцы Яруллин Б.Ф., Калимуллин И.М., которым суд, определив юридически значимые обстоятельства, разъяснил статью 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представили так же в суд доказательства обоснованности своего иска к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании за ними права общей долевой собственности на комнату № расположенную в общежитии по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации, поскольку в силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемого ими жилого помещения в общежитиях недопустима. Изложенное влечет отказ в удовлетворении иска Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении иска Яруллина Б.Ф., Калимуллина И.М. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Магзумову Р.Н. о прекращении права пользования Магзумова Р.Н. жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства и признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.