Дело № 2- 3935\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Файзрахмановой Г.Р. с участием прокурора Шаймарданова А.З. при секретаре Верига И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимуллина Г.Т. к Кобякову А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства, установил: Галимуллина Г.Т. обратилась в суд с иском к бывшему супругу - Кобякову А.М., в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех комнат, общей площадью 78,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., выселить его из названного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска Галимуллина Г.Т. указала на то, что на основании договора купли-продажи, заключенному 22 октября 2004 года ею, а так же ФИО12 действующей с ее (истца) согласия, с ФИО13 действующей в интересах ФИО14 на основании соответствующей доверенности, спорное жилое помещение перешло в ее (истца) и ее дочери - Гайнановой (<данные изъяты>) М.Ж. долевую собственность (по 1/2 доле каждой). Указанная сделка прошла государственную регистрацию. Она (истец) с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком Кобяковым А.М. в зарегистрированном браке, в связи с чем, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника спорного жилья и зарегистрирован в нем 13 февраля 2009 года. В настоящее время семейные отношения между сторонами фактически прекратились, совместное хозяйство не ведется, ответчик перестал быть членом ее (истца) семьи, коммунальные услуги не оплачивает, однако добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, чем нарушает ее (истца) права как собственника жилья. В судебном заседании истец Галимуллина Г.Т. просила удовлетворить иск, по основаниям, изложенным ранее. Ответчик Кобяков А.М. иск Галимуллиной Г.Т. не признал, но, не оспаривая факт прекращения семейных отношений с собственниками спорного жилого помещения, пояснил, что с истцом Галимуллиной Г.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года он состоял в фактических брачных отношениях. Он был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников и зарегистрирован в нем в 2009 году. С истцом проживали как члены одной семьи, вели общее хозяйство, произвели ремонт в квартире, но в настоящее время по инициативе истца семейные отношения прекращены. Однако другого жилья не имеет, в связи с чем не согласен с заявленным иском. Третье лицо Гайнанова М.Ж., будучи извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка об извещении, на судебное заседание не явилась, о причине неявки в суд своевременно не сообщила, что вызвало рассмотрение дела в ее отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным, суд считает, иск Галимуллиной Г.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенному 22 октября 2004 года Галимуллиной Г.Т. и ФИО12 действующей с согласия матери, с ФИО13 действующей в интересах ФИО14 на основании соответствующей доверенности, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 78,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м., перешло общую долевую собственность истца Галимуллиной Г.Т. и третьего лица Гайнановой М.Ж. (по 1/2 доле каждой) (л.д.12-15). Указанная сделка прошла государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 26 октября 2004 года Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан (л.д.10,11), названный договор купли-продажи или его отдельные части никем не оспариваются. Истец Галимуллина Г.Т. с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состояла с ответчиком Кобяковым А.М. в зарегистрированном браке, в связи с чем, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника спорного жилья и зарегистрирован в нем 13 февраля 2009 года, что так же подтверждается справкой № 6715, выданной филиалом «Единый расчетно-кассовый центр» муниципального унитарного предприятия Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Сипайлово-3»08 июля 2011 года (л.д.8). При вселении между сторонами не было особого соглашения о порядке пользования спорной квартирой. В настоящее время семейные отношения между сторонами фактически прекращены, совместное хозяйство ими не ведется, ответчик перестал быть членом семьи собственников спорного жилого помещения Галимуллиной Г.Т. и Гайнановой М.Ж., что признал в судебном заседании и сам ответчик, коммунальные услуги он не оплачивает, а потому согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования ответчика данным жилым помещением не сохраняется. Между тем, добровольно освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по указанному ранее адресу ответчик не желает. При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика Кобякова А.М. нарушают права собственника спорного жилья Галимуллиной Г.Т., которые в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите. Изложенное влечет прекращение (утрату) права пользования Кобякова А.М. спорным жилым помещением, выселение его из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии с части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой «…в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда…». При этом суд не усматривает оснований для возложения на истца Галимуллину Г.Т. обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ибо истец не имеет алиментных обязанностей по отношению к ответчику Кобякову А.М.: последний является трудоспособным лицом и может обеспечить себя другим жилым помещением. Учитывая все обстоятельства дела и мнение сторон, суд так же не нашел оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой на определенный срок на основании решения суда. Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, Кобякова А.М. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст.56, 194-196,198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск Галимуллина Г.Т. к Кобякову А.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить: признать Кобякова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кобякова А.М. снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Кобякова А.М. выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан. Судья Файзрахманова Г.Р.